Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 5 TẦNG MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN QUẬN 11

Thật hiếm khi một bất động sản vàng như thế này xuất hiện trên thị trường! Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo cả về vị trí, thiết kế và tiềm năng sinh lời, đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Vị trí: Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 52m² (4m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 5 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Tọa lạc trên trục đường Lạc Long Quân - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 11, bất động sản này sở hữu vị trí kim cương với những ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Giao thông thông thoáng, kết nối đa hướng
• Vị trí trung tâm, di chuyển nhanh chóng đến các quận lân cận
• Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Thương mại: Chợ Phú Thọ Hòa, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú (chuẩn bị khai trương)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường ĐH Công nghiệp, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Thọ, Khu Du lịch Văn hóa Đầm Sen, Khu vui chơi Parkson CT Plaza
• 🚉 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), hệ thống xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ cho ngôi nhà 5 tầng mặt tiền, đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận:

• Giá trị thực: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• Đa dạng phương án khai thác: Kinh doanh mặt tiền, cho thuê văn phòng, kinh doanh online,...

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Metro số 2 đang xây dựng, khi hoàn thành sẽ tăng giá BĐS 30-40%
• Nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú sắp khai trương
• Dự án cải tạo Kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cấp cảnh quan đô thị

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• Tầng 1: Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Tầng 2-3: Văn phòng cho thuê hoặc không gian gia đình
• Tầng 4-5: Không gian sống riêng tư, thoáng mát
• Thu nhập hàng tháng từ cho thuê: Ước tính 40-50 triệu đồng/tháng

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng - mặt tiền Lạc Long Quân sầm uất, kinh doanh đắc lợi
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Thiết kế đẹp - 5 tầng hiện đại, kiên cố, sử dụng ngay
4. Giá trị đầu tư - thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Hệ sinh thái tiện ích - đầy đủ, đẳng cấp xung quanh
7. Cơ hội khan hiếm - hiếm khi xuất hiện mặt tiền vị trí đẹp tương tự

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Mua nhà là cái duyên** - và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vàng vụt mất khỏi tay! Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay** để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này:

📞 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất giao dịch nhanh chóng, minh bạch và an toàn nhất!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản cao cấp khác tại timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!