Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN - PHƯỜNG 3 - QUẬN 11

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo tại vị trí đắc địa của Quận 11, thì đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố này không chỉ sở hữu vị trí vàng trên đường Lạc Long Quân sầm uất mà còn có thiết kế đẹp, chất lượng xây dựng cao cấp và pháp lý hoàn chỉnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 62,5m² (3,5m x 21,4m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường chính của Quận 11, nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại sầm uất. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm (Quận 1, Quận 5, Quận 10)
• Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá cao

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng để cơ hội trôi qua!"

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THPT Lạc Long Quân, Trường THCS Lạc Long Quân, Đại học Công nghiệp TP.HCM (cơ sở Quận 11)
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa Tân Bình
• Mua sắm: Siêu thị Coopmart, Chợ Lớn, Aeon Mall Tân Phú (cách 10 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Lạc Long Quân, Công viên nước Đầm Sen
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá chỉ 12 tỷ (tương đương khoảng 192 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường đang được rao bán với giá từ 210-230 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn Lạc Long Quân
• Pháp lý sạch, sổ hồng riêng
• Diện tích đất đẹp, phù hợp xây dựng đa công năng
• Khu vực đang phát triển các dự án hạ tầng mới

🔮 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

Quận 11 đang là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định tại TP.HCM. Với các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Lạc Long Quân
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Tây Bắc TP.HCM
• Kế hoạch phát triển tuyến Metro số 6 kết nối các quận trung tâm

Nhà đầu tư có thể kỳ vọng mức tăng giá 8-10%/năm trong 5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, văn phòng công ty tại tầng 1
2. Cho thuê kinh doanh: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng cho tầng trệt
3. Đầu tư cải tạo: Nâng cấp thành nhà phố cao cấp hoặc căn hộ mini cho thuê
4. Xây mới: Thiết kế nhà phố hiện đại với công năng tối ưu

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng trên đường Lạc Long Quân sầm uất, thuận tiện kinh doanh
2. Giá bán hấp dẫn dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán công chứng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả người mua để ở và nhà đầu tư
6. Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng chuyển vào ở hoặc kinh doanh ngay
7. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng cho khách hàng quyết định nhanh

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ không kéo dài!** Với tình hình thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, nhà đẹp vị trí tốt như thế này sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới.

Để không bỏ lỡ cơ hội duy nhất này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng với dịch vụ chuyên nghiệp nhất, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch và nhanh chóng. Hãy để Tìm Nhà Phố đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mới!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.

📌 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 11:

• Nhà phố mặt tiền Quận 11 dưới 15 tỷ
• Bất động sản đầu tư sinh lời tại TP.HCM
• Cẩm nang mua bán nhà đất an toàn