Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 24,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 - GIÁ NGON KHÔNG THỂ BỎ QUA!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Bạn mong muốn một bất động sản có vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện nhưng vẫn trong tầm giá? Đừng tìm đâu xa, đây chính là cơ hội hiếm có dành cho bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 92m² (4m x 23m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn, hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 24,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 11, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư tuyệt vời này!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 11, ngôi nhà sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ Lớn (5 phút di chuyển)
   • AEON Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
   • Vạn Hạnh Mall (chỉ 7 phút)

2. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Lê Quý Đôn
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM
   • Trường Quốc tế Á Châu

3. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận 11
   • Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút di chuyển)

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 5, Quận 10
   • Dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn: Hồng Bàng, 3/2, Nguyễn Tri Phương
   • Tuyến Metro tương lai sẽ nâng tầm giá trị bất động sản khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 24,9 TỶ LÀ SIÊU HỜI?

Với mức giá chỉ 24,9 tỷ (tương đương khoảng 270 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ✅ Tiết kiệm hơn ít nhất 2-3 tỷ so với nhà mặt tiền cùng diện tích tại Lạc Long Quân
• ✅ Cơ hội độc quyền, hiếm khi xuất hiện trên thị trường với mức giá này
• ✅ Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN - DỰ ÁN TƯƠNG LAI

Khu vực Quận 11 đang có những dự án phát triển đáng chú ý:

• 🏗️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Lạc Long Quân - Hồng Bàng
• 🏗️ Quy hoạch phát triển đô thị thương mại Quận 11
• 🏗️ Kế hoạch cải tạo đô thị khu vực trung tâm
• 🏗️ Xu hướng dịch chuyển về khu vực trung tâm mở rộng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 92m² (4x23m), bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh đỉnh cao:

   • Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
   • Nhà hàng, quán café sang trọng
   • Văn phòng công ty, spa, phòng khám tư...

2. Kết hợp ở và kinh doanh:

   • Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
   • Cho thuê tầng trệt thu nhập ổn định

3. Đầu tư sinh lời:

   • Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn 0.3-0.5%/tháng
   • Nắm giữ chờ tăng giá (dự kiến 7-10%/năm)

❓ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lạc Long Quân sầm uất
2. Giá cực tốt - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ, rẻ hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời đều đặn
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển
7. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản đẹp, giá tốt tại khu vực này rất hiếm xuất hiện

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!** Bất động sản vị trí đẹp, giá hời như thế này không nằm chờ bạn lâu trên thị trường. Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà và bày tỏ sự quan tâm mạnh mẽ.

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) qua Gọi/Zalo/Viber

✅ Hỗ trợ xem nhà trực tiếp 24/7 (kể cả cuối tuần)
✅ Tư vấn miễn phí phương án tài chính tối ưu
✅ Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, minh bạch
✅ Cam kết thông tin chính xác 100%

Cơ hội mua nhà đẹp với giá hời không đến lần thứ hai. Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản giá trị này!

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Timnhapho.vn
👉 Tham khảo giá nhà đường Lạc Long Quân
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo của bạn!**