Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN 11

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng để kinh doanh hoặc an cư lạc nghiệp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất và khan hiếm này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 - tài sản độc quyền với vị trí không thể đắc địa hơn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 305-307-309 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP. HCM
• 🔹 Diện tích đất: 160,5m² (10,7m x 15m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà phố thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân - tuyến đường thương mại sầm uất
• 💰 Giá bán: 30 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - "TÂM ĐIỂM VÀNG" QUẬN 11

Lạc Long Quân là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Đây là tuyến đường có mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp suốt ngày đêm.

• Chiều rộng đường: Trên 20m, lộ giới thoáng đãng
• Giao thông: Thuận tiện đi lại đến Quận 5, Quận 10, Quận 6, Tân Phú
• Tiềm năng tăng giá: Cao trong 3-5 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng khu vực

Đặc biệt, giá nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân đã tăng bình quân 15-20%/năm trong 5 năm qua, và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án cải tạo đô thị mới.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp và toàn diện:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Lãnh Binh Thăng, AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển), Lotte Mart quận 11
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Chợ Rẫy (gần)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lạc Long Quân, Trường Đại học Công nghiệp, Trường THCS Lạc Long Quân
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 30 tỷ (chỉ ~187 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Lạc Long Quân đang ở mức 200-250 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ:
  • Quỹ đất mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm
  • Dự án nâng cấp hạ tầng và giao thông khu vực
  • Lượng khách thuê mặt bằng kinh doanh tăng cao

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng vọt nhờ các dự án:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 gần khu vực
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• Phát triển không gian đô thị mới kết nối Quận 11 với khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, diện tích lớn và chiều ngang 10.7m, căn nhà này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, nhà hàng, spa, phòng khám, văn phòng...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
3. Xây dựng cao tầng: Tiềm năng xây căn hộ dịch vụ, khách sạn mini
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

⚡ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-30% trong 2 năm tới
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Kinh doanh, cho thuê, ở kết hợp kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm: Mặt bằng lớn 160m² trên đường Lạc Long Quân rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Với những lợi thế vượt trội của bất động sản này, chúng tôi nhận thấy sẽ có nhiều khách hàng quan tâm. Đừng để cơ hội vuột mất vào tay người khác!

✅ Cơ hội gặp gỡ đầy duyên phận này có thể là khởi đầu cho sự thành công của bạn!**

👉 Liên hệ ngay:** Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu tài sản giá trị này!

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Bài viết được đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Tham khảo thêm các bất động sản quận 11 hoặc nhà mặt tiền TP.HCM để có thêm lựa chọn phù hợp.