Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN - SIÊU PHẨM KINH DOANH QUẬN 11

Bạn đang tìm vị trí đắc địa để kinh doanh? Hay một tài sản giá trị để tích lũy lâu dài? Duyên may đã đến khi bạn đọc thông tin này! Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền vàng tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11 đang chờ đón chủ nhân xứng đáng.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí: Số 191 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 203m² (7m x 29m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 47 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - ĐẮT GIÁ HIẾM CÓ

Đường Lạc Long Quân là trục giao thông huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Nằm tại Phường 3 - khu vực dân cư văn minh, sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, đây là vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại trên trục đường này.

Với mặt tiền 7m rộng rãi, bất động sản này sở hữu lợi thế cực lớn:

• Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, 5, 10, Tân Bình
• Nằm giữa khu dân cư đông đúc, sức mua cao
• Tiềm năng tăng giá vượt trội theo quy hoạch mới
• Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thu hút khách hàng tự nhiên

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà mặt tiền này, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington, siêu thị Bách Hóa Xanh, Co.opmart
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Minh Anh, Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THCS Lạc Long Quân, Trường THPT Nguyễn Hiền, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Giải trí: Công viên Phú Thọ, Công viên Lạc Long Quân, Khu thể thao Phú Thọ
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn: 3/2, Hồng Bàng, Tô Hiến Thành

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 47 tỷ (tương đương ~231 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường
• Tiết kiệm hơn 15-20% so với nhà mặt tiền tại các quận trung tâm lân cận
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch mới của khu vực

Đặc biệt, diện tích 203m² là quỹ đất cực kỳ quý hiếm tại khu vực này, phù hợp phát triển đa dạng mô hình kinh doanh.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng vượt bậc nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Tuyến Metro số 2 kết nối các quận trung tâm
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ Quận 11
• Quy hoạch nâng cấp khu vực thành trung tâm thương mại - dịch vụ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - LỢI NHUẬN BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến vô số phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, nhà hàng, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy sinh lời bền vững qua thời gian
5. Phát triển dịch vụ: Spa, trung tâm đào tạo, phòng khám tư nhân

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường lớn, khu thương mại sầm uất
2. Mặt tiền 7m rộng rãi - Lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Quỹ đất khan hiếm - 203m² tại trung tâm Quận 11 là cực kỳ quý giá
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Theo quy hoạch mới của khu vực
6. Đa dạng phương án khai thác - Sinh lời linh hoạt, bền vững
7. Giá bán hợp lý - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua

🔥 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Nhà đẹp không đợi người mua, cơ hội vàng không chờ đợi ai! Thị trường bất động sản mặt tiền Quận 11 đang trong chu kỳ tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt tại vị trí vàng Lạc Long Quân.

Bất động sản này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn, chỉ còn duy nhất một cơ hội cho người nhanh nhất. Đừng để tiếc nuối vì chậm một bước!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Hãy gọi ngay 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) để:

• Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• Được tư vấn chi tiết về tiềm năng đầu tư
• Nhận ưu đãi đặc biệt dành cho khách thiện chí

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TP.HCM Website: timnhapho.vn

🏆 Cơ duyên đã đưa bạn đến với bất động sản này. Quyết định nhanh chóng sẽ giúp bạn sở hữu một tài sản quý giá, sinh lời bền vững cho tương lai!