Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Tân Bình - Giá Chỉ 100 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU MẶT TIỀN "KHỦNG" 360M² ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách một tài sản đắt giá hiếm hoi tại khu vực Tân Bình - nơi mà cơ hội sở hữu mặt bằng lớn ngày càng khan hiếm.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 360m² (7,5m x 48m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 100 tỷ (chỉ ~278 triệu/m² - cực kỳ cạnh tranh cho vị trí vàng này)
• Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, nơi giao thương nhộn nhịp với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại dồi dào. Sở hữu bất động sản tại đây, bạn đang nắm trong tay:

• Vị trí đắc địa kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn: Âu Cơ, Bạch Đằng, Lý Thường Kiệt
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 5 phút
• Khu vực phát triển bền vững với nhiều dự án đầu tư hạ tầng đang được triển khai
• Quỹ đất mặt tiền khan hiếm, ngày càng tăng giá theo thời gian

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG NGAY TẠI TÂM ĐIỂM

Bất động sản này nằm trong tâm điểm tiện ích hiện đại:

• Thương mại: Gần TTTM Aeon Mall Tân Phú, siêu thị Lotte Mart, chợ Tân Bình
• Y tế: Cách Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tâm Anh chỉ vài phút di chuyển
• Giáo dục: Nằm trong khu vực trường chất lượng cao như THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công Nghiệp
• Giải trí: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông công cộng: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt chính, tương lai gần tuyến Metro

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá 100 tỷ (tương đương khoảng 278 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của các mặt bằng tương tự trong khu vực. Đây là cơ hội vàng vì:

• Mặt tiền rộng 7,5m - lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
• Chiều sâu 48m - tận dụng tối đa công năng sử dụng
• Giá bất động sản tại Tân Bình tăng đều 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Khả năng sinh lời kép: vừa tăng giá theo thời gian, vừa thu lợi nhuận từ kinh doanh

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - GIÁ TRỊ GIA TĂNG

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ làm tăng giá trị bất động sản:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lạc Long Quân
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua các khu vực lân cận
• Cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cao chất lượng môi trường
• Phát triển Khu đô thị mới Tây Bắc TP.HCM tác động tích cực đến giá trị BĐS

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - tiềm năng thu về 200-250 triệu/tháng
2. Phát triển showroom cao cấp - lý tưởng cho các thương hiệu muốn tạo ấn tượng
3. Kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ - mô hình kinh doanh hiệu quả
4. Chuỗi cửa hàng F&B - khu vực đông dân cư, nhu cầu cao
5. Trung tâm đào tạo, giáo dục - môi trường yên tĩnh, thuận tiện di chuyển

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Diện tích "khủng" - hiếm có mặt bằng 360m² còn sót lại tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Sinh lời đa chiều - vừa đầu tư dài hạn, vừa khai thác kinh doanh ngay
6. Mức giá hợp lý - thấp hơn giá thị trường, cơ hội cho người quyết đoán
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - những bất động sản lớn như vậy ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đây không chỉ là một bất động sản mà là tài sản tích lũy giá trị qua nhiều thế hệ. Với mức giá cạnh tranh và vị trí đắc địa như vậy, bất động sản này không nằm trên thị trường lâu.

Duyên may không đến hai lần! Quý khách đã xem tin này chính là duyên lành đã đến - đừng để cơ hội vụt qua tay!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

🔹 Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🔹 Website: timnhapho.vn 🔹 Địa chỉ văn phòng: Liên hệ để biết thêm chi tiết

💬 "Đầu tư vào bất động sản vị trí đẹp là đầu tư vào tương lai bền vững. Với mặt tiền Lạc Long Quân này, bạn không chỉ sở hữu một tài sản mà còn nắm giữ một vị thế kinh doanh đắc địa mà ít người có được." - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố