Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Tân Bình - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH - CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN CHỦ NHÂN MỚI

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay hôm nay căn nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân - khu vực đắt giá, tấp nập người qua lại, tiềm năng kinh doanh vô hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 83,7m² (5,2m x 24m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tình trạng đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• Giá bán: 15,5 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền kinh doanh cực kỳ sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 5 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Tân Phú, Gò Vấp
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thuận tiện cho việc kinh doanh
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt, dân trí cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - ĐẦY ĐỦ MỌI NHU CẦU

Căn nhà nằm trong khu vực trung tâm với đầy đủ tiện ích ngoại khu:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lạc Long Quân, Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng, CGV Aeon Mall
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (cách 1.5km)
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển đến sân bay, ga Sài Gòn, các bến xe lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 15,5 tỷ (tương đương ~185 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực:

• Nhà mặt tiền tương tự trên đường Lạc Long Quân đang giao dịch 200-220 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, hiếm khi có nhà chính chủ mặt tiền đường lớn như vậy ra thị trường
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Chi phí thấp hơn 10-15% so với những căn nhà cùng diện tích tại khu vực trung tâm Quận 1, Quận 3

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ càng tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất đang được triển khai
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương kết nối khu vực với trung tâm
• Đại lộ Đông Tây mở rộng giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận
• Quy hoạch phát triển các trung tâm thương mại lớn trong khu vực

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Kinh doanh mặt tiền: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng...
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 60-80 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 4-6%/năm)
• Xây mới: Thiết kế căn nhà phố hiện đại 5-6 tầng để ở hoặc kinh doanh
• Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá, tiềm năng tăng 7-10%/năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường lớn, đông đúc, sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
6. Khu vực phát triển - nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm
7. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền chính chủ, vị trí đẹp, giá tốt

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà độc quyền này đang thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư. Đừng để cơ hội vụt mất khi quỹ đất mặt tiền tại Tân Bình ngày càng khan hiếm!

Hiện chủ nhà đang cần bán GẤP trong tháng này nên có chính sách thương lượng đặc biệt cho khách hàng thiện chí.

🔥 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

☎️ 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 (phản hồi nhanh trong vòng 30 phút) 🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên may chỉ đến một lần - Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân ngay hôm nay!

Thông tin chi tiết về nhà đất, quy hoạch và pháp lý được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất.