Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lam Sơn Tân Bình - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LAM SƠN, PHƯỜNG 2, TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG GIÁ CHỈ 9 TỶ!

![Nhà bán đường Lam Sơn]

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa quận Tân Bình? Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - một cơ hội hiếm có và độc nhất mà bạn không nên bỏ lỡ!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lam Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 44,31m² (Ngang 6,33m x Dài 7m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 9 tỷ (Còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM QUẬN TÂN BÌNH

Đường Lam Sơn là một trong những tuyến đường sầm uất và tiềm năng tại Phường 2, Quận Tân Bình. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thoáng, dễ dàng di chuyển

"Đường Lam Sơn là một trong những vị trí vàng tại Tân Bình với tiềm năng tăng giá không ngừng trong 5 năm tới" - Chuyên gia BĐS Timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH TUYỆT VỜI

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

🛒 Mua sắm & Ẩm thực

• Chợ Tân Bình (500m)
• AEON Mall Tân Phú (2km)
• Lotte Mart Cộng Hòa (1.5km)
• Các chuỗi siêu thị tiện lợi: Bách Hóa Xanh, Circle K, Vinmart

📚 Giáo dục

• Trường Mầm non Sơn Ca (300m)
• Trường Tiểu học Lam Sơn (500m)
• Trường THCS-THPT Tân Bình (700m)
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM (1.2km)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Quân Y 175 (1km)
• Bệnh viện Tân Bình (1.5km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

🌳 Giải trí

• Công viên Hoàng Văn Thụ (1.5km)
• Sân vận động Quân khu 7 (2km)
• Các quán cà phê, nhà hàng sang trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9 tỷ cho căn nhà 44.31m² tại vị trí đắc địa này, đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua:

• 📊 Giá chỉ khoảng ~203 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa
• 🔄 Khả năng cho thuê sinh lời cao với tỷ suất lợi nhuận 6-8%/năm
• 🔑 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực Tân Bình đang trên đà phát triển mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh (đang triển khai)
• 🏙️ Dự án phát triển đô thị thông minh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏢 Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao cấp gần Cộng Hòa

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 44.31m², căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
2. 💰 Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 20-25 triệu/tháng
3. 🏪 Kinh doanh thuần túy: Vị trí đắc địa phù hợp mở cửa hàng, spa, coffee shop...
4. 💼 Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại vị trí trung tâm

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa: Nằm tại Phường 2, Tân Bình - khu vực phát triển sầm uất
2. Giá cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 9 tỷ - thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên...
6. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội hiếm có: Hiếm khi có nhà mặt tiền đẹp tại vị trí này với mức giá tốt

🔥 KHẨN TRƯƠNG LIÊN HỆ - CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG TRÔI QUA TỪNG GIÂY!

Với những ưu điểm vượt trội, căn nhà này chắc chắn sẽ không còn trên thị trường lâu. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp và sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thực sự quan tâm.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

🌐 Website: timnhapho.vn

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại vị trí đắc địa này. Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

🔑 Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• Tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp
• Không môi giới cò lái
• Đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn tất giao dịch

Xem thêm nhà đẹp tại Tân Bình | Tư vấn đầu tư bất động sản | Báo giá nhà đất khu vực