Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lâm Văn Bền Quận 7 - Giá Chỉ 26,5 Tỷ

🏙️ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG TẠI QUẬN 7

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền đường Lâm Văn Bền - vị trí đắc địa hiếm có, pháp lý hoàn chỉnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 26,5 tỷ!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 216 Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 86,4m² (4,8m x 18m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lâm Văn Bền - trục đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 26,5 tỷ (tương đương 306,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Lâm Văn Bền là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 7, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm như Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 7, và các quận lân cận. Đường rộng thoáng, hạ tầng hoàn thiện, lưu lượng giao thông đông đúc - lý tưởng cho kinh doanh mọi loại hình.

✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Giáo dục: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
• Mua sắm: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart (5-7 phút)
• Giải trí: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Công viên bờ sông (10 phút)
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, văn phòng doanh nghiệp (xung quanh)

✅ Dự án hạ tầng đang phát triển

• Tuyến Metro Bến Thành - Phú Mỹ Hưng sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản khu vực trong tương lai
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm đang trong giai đoạn triển khai
• Đường vành đai 3 giúp kết nối nhanh chóng với các tỉnh lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 306,7 triệu/m² cho nhà mặt tiền thương mại tại đường Lâm Văn Bền được đánh giá là cực kỳ hợp lý khi so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Các nhà mặt tiền cùng khu vực dao động 320-350 triệu/m²
• Thanh khoản cao do nằm trên trục đường thương mại chính
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4,8m trên trục đường thương mại, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng thương hiệu: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Văn phòng công ty: Vị trí đắc địa cho các công ty cần địa điểm đại diện
• Nhà hàng - café: Không gian lý tưởng cho kinh doanh ẩm thực
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với lợi nhuận ổn định 0.8-1%/tháng

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lâm Văn Bền - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 7
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Thiết kế đẹp: Không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến trung tâm và các quận lân cận
7. Giá trị vượt trội: Mức giá cạnh tranh so với thị trường, tiềm năng sinh lời cao

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà mặt tiền đường lớn tại Quận 7 với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm và có xu hướng tăng giá mạnh. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản có vị trí đắc địa này với mức giá hợp lý!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

Duyên số đưa bạn đến với tin đăng này không phải ngẫu nhiên! Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội này thuộc về người khác. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong mọi thủ tục pháp lý, đảm bảo giao dịch nhanh chóng và an toàn tuyệt đối.

👉 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!