Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lâm Văn Bền Quận 7 - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 7 🏠

Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lâm Văn Bền - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 32 tỷ! Cơ hội này sẽ không kéo dài lâu trong bối cảnh bất động sản Quận 7 đang trên đà tăng giá mạnh mẽ.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 128m² (diện tích lý tưởng để kinh doanh và sinh sống)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🔍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Đường Lâm Văn Bền là tuyến đường huyết mạch nối liền Quận 7 với Quận 4 và trung tâm thành phố. Với mặt tiền trực diện tuyến đường này, bất động sản sở hữu lợi thế cực lớn về khả năng tiếp cận và thu hút khách hàng. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quy mô lớn đang và sắp triển khai, hứa hẹn mang lại:

• ✅ Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới
• ✅ Khả năng cho thuê với lợi nhuận ổn định 6-8%/năm
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp...

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo của Quận 7:

• 🛒 Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏫 Trường học quốc tế: ĐH RMIT, Hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn, Hệ thống giáo dục Kinder World
• 🏥 Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Phòng khám đa khoa Tân Kiểng
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Hương Tràm, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 4 trong tương lai, gần cầu Phú Mỹ và cầu Tân Thuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 32 tỷ (tương đương khoảng 250 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền Lâm Văn Bền dao động 270-300 triệu/m²
• 🔄 Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai tại Quận 7

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 7 đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

1. Tuyến Metro số 4 (Thạnh Mỹ Lợi - Hiệp Phước) đi qua đường Nguyễn Thị Thập
2. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
3. Khu đô thị Sala giai đoạn mở rộng
4. Dự án mở rộng và nâng cấp đường Lâm Văn Bền

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích 128m², căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏢 Văn phòng công ty kết hợp nhà ở
• 🏪 Kinh doanh showroom, cửa hàng cao cấp tầng trệt
• 🍽️ Nhà hàng, quán cà phê sang trọng
• 💵 Cho thuê với mức sinh lời ổn định và bền vững

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lâm Văn Bền sầm uất
2. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Tiện ích đẳng cấp xung quanh - Đáp ứng mọi nhu cầu sống cao cấp

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN! 🔥

Cơ hội không chờ đợi một ai! Nhà đẹp, vị trí đắc địa như thế này thường được giao dịch trong vòng vài ngày. Đây có thể là cái duyên đưa bạn đến với căn nhà mơ ước của mình!

📲 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 để xem nhà trực tiếp (SMS - ZALO - VIBER)

👉 Xem thêm nhà phố Quận 7 tại Timnhapho.vn 👉 Tham khảo phân tích thị trường bất động sản Nam Sài Gòn

💼 Tin đăng từ Timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản Quận 7 uy tín hàng đầu

📋 Tìm Nhà Phố cam kết: Thông tin minh bạch - Giá cả hợp lý - Pháp lý rõ ràng