Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Làng Tăng Phú Thủ Đức - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÀNG TĂNG PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG KHU ĐÔNG 🌟

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất TP. Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền độc nhất vô nhị này với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 7.3 tỷ - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền Đường Làng Tăng Phú, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức
• 📏 Diện tích đất: 120m² (6m x 20m) - Diện tích cực đẹp, phù hợp xây nhà phố hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,3 tỷ đồng - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Làng Tăng Phú là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Thủ Đức, đang được thành phố đầu tư mở rộng và nâng cấp. Vị trí mặt tiền này mang đến:

• ✅ Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề: cửa hàng, văn phòng, showroom...
• ✅ Kết nối liền mạch với các trục đường chính: Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt, Xa lộ Hà Nội
• ✅ Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm của TP. Thủ Đức
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Vị trí đắc địa này đem đến cuộc sống tiện nghi với hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Vincom Plaza Lê Văn Việt, AEON Mall, Gigamall (10-15 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Tâm Anh
• 🎓 Giáo dục: Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường THPT Tăng Nhơn Phú, Hệ thống trường quốc tế
• 🌳 Không gian sống: Tiếp giáp khu đô thị Vinhomes Grand Park, công viên 36ha
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, nút giao thông An Phú

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7.3 tỷ (khoảng 60.8 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực (hiện dao động 68-75 triệu/m²). Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ vì:

• 📈 Giá bất động sản khu Đông đang tăng trưởng mạnh mẽ nhờ quy hoạch đô thị sáng tạo
• 🏗️ Các dự án hạ tầng trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ
• 💼 Làn sóng doanh nghiệp đang dịch chuyển về khu Đông, nhu cầu văn phòng tăng cao
• 🔑 Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm và đắt đỏ

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến hoàn thành cuối năm 2024
• 🌉 Cầu Tăng Long 2 nối Quận 9 cũ và Quận 12 sẽ khởi công năm 2024
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Làng Tăng Phú lên 24m đang trong giai đoạn quy hoạch
• 🏙️ Khu Công nghệ cao giai đoạn 2 sẽ tạo thêm hàng nghìn việc làm chất lượng cao

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng, văn phòng cho thuê (thu nhập 25-30 triệu/tháng)
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn (thu nhập 35-40 triệu/tháng)
4. Đầu tư trung-dài hạn: Mua và nắm giữ, hưởng lợi từ đà tăng giá mạnh mẽ của khu vực

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá thấp hơn thị trường 10-15%
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng ngay
3. Vị trí mặt tiền đắc địa tại tuyến đường thương mại sầm uất
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng hoàn thiện (20-30% trong 2 năm tới)
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và kinh doanh
6. Thiết kế hiện đại, không gian sống tiện nghi
7. Khu vực an ninh, dân trí cao, phù hợp cho gia đình

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà mặt tiền tại vị trí vàng này đang được chủ nhà hạ giá đặc biệt để bán gấp trong tháng. Với mức giá và vị trí đắc địa như vậy, cơ hội này sẽ không kéo dài!

👉 Hãy gọi ngay 0902.637.493 (Mr. Quách Tuấn Kiệt) để:

• Được tư vấn chi tiết về tiềm năng đầu tư
• Xem nhà trực tiếp (sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt)
• Hỗ trợ thủ tục mua bán, công chứng nhanh chóng
• Được giảm giá đặc biệt khi quyết định nhanh

🌟 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vàng vuột mất khỏi tay! 🌟

📍 Địa chỉ chính xác: Số 665 Đường Làng Tăng Phú, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP.HCM

🔗 Xem vị trí trên Google Maps: Nhấn vào đây để xem bản đồ

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất. Xem thêm thông tin về chúng tôi