Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lãnh Binh Thăng Quận 11 - 6 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

✨ SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÃNH BINH THĂNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 ✨

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền hiếm có trên đường Lãnh Binh Thăng - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11!

🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Số 5 Đường Lãnh Binh Thăng, Phường 13, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 75m² (4,7m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: 16,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI ĐẲNG CẤP

Đường Lãnh Binh Thăng là trục đường thương mại sầm uất tại Quận 11, nổi bật với những ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng rãi đón khách từ mọi hướng
• Lưu lượng người qua lại cực đông - tiềm năng kinh doanh không giới hạn
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Q.1, Q.5, Q.10, Q.Tân Bình
• Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, đảm bảo sinh lời trong tương lai

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống và làm việc tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Now Zone, Parkson
• Chợ truyền thống: Chợ Lãnh Binh Thăng, Chợ Minh Phụng, Chợ Bình Thới
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa Quốc tế
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Lê Quý Đôn, trường Tiểu học Phường 13
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank
• Công viên: Công viên Lãnh Binh Thăng, Khu vui chơi giải trí

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (chỉ khoảng 220 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các căn mặt tiền tương đương trong khu vực
• Giá nhà mặt tiền Quận 11 đang tăng trưởng ổn định 8-10%/năm
• Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ so với thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng hiện đại và vị trí mặt tiền đường lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng, spa, phòng khám, văn phòng...
• Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 70-90 triệu/tháng
• Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc cho thuê
• Đầu tư dài hạn: Giá trị tăng đều theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa nhất Quận 11 - mặt tiền đường lớn Lãnh Binh Thăng
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Kết cấu kiên cố 6 tầng - sử dụng ngay không cần sửa chữa
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở kết hợp kinh doanh hoàn hảo
6. Giá bán thấp hơn thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có
7. Duyên may hiếm có - nhà đẹp phù hợp với người có tâm, có tầm

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Nâng cấp mở rộng đường Lãnh Binh Thăng - tăng giá trị bất động sản
• Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
• Quy hoạch đô thị mới Quận 11 thành khu thương mại - dịch vụ cao cấp
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cao cảnh quan đô thị

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Nhà đẹp vị trí đẹp như thế này KHÔNG PHẢI LÚC NÀO CŨNG CÓ! Đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái hoặc người kinh doanh tìm mặt bằng đắc địa.

👉 CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI - CĂN NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP NÀY SẼ THUỘC VỀ BẠN!**

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết!

"Ngôi nhà đẹp là nơi bắt đầu cho một cuộc sống thịnh vượng. Gặp được nhau để xem nhà đã là một cái duyên, sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẹp này sẽ là phúc đức của gia đình bạn."

🔗 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại timnhapho.vn