Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lãnh Binh Thăng Quận 11 - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÃNH BINH THĂNG - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh? Hay đang muốn đầu tư một mặt bằng sinh lời bền vững? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng - nơi giao thương sầm uất bậc nhất Quận 11!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Vị trí: Mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng, Phường 13, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 96,6m² (4,6m x 21m) - diện tích lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🧱 Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: CHỈ 16,5 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lãnh Binh Thăng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 11, với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 5, Quận 10 và trung tâm Quận 1
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tăng đều hàng năm
• ✅ Đường rộng, thuận tiện di chuyển và đỗ xe khách hàng

"Vị trí quyết định tất cả trong bất động sản, và căn nhà này sở hữu một trong những vị trí đắt giá nhất Quận 11 hiện nay!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản tọa lạc trong tâm điểm tiện ích của khu vực:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson, chợ Lớn Quận 5 chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 3km
• 🏫 Trường học: Nhiều trường học từ mầm non đến THPT, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• 🌳 Công viên: Công viên Lãnh Binh Thăng, khu vui chơi giải trí đa dạng
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện kết nối các tuyến xe buýt, tương lai gần kết nối metro

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương khoảng 170 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 180-220 triệu/m²
• 🔥 Tiết kiệm ngay 10-25% so với giá thị trường
• 💼 Tiềm năng khai thác kinh doanh, cho thuê với lợi nhuận 0.8-1%/tháng (khoảng 12-15 triệu/tháng)
• 📊 Dự báo tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của khu vực

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚆 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• 🏗️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• 🌆 Kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 11
• 🏙️ Các dự án thương mại cao cấp đang được quy hoạch trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh đa ngành: Cửa hàng thời trang, nội thất, showroom, văn phòng công ty
2. Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng, quán café sang trọng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng, nơi kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá trị đầu tư bền vững - Nằm trong khu vực phát triển ổn định, ít biến động
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh
5. Dễ dàng khai thác kinh doanh - Nhiều phương án sinh lời hiệu quả
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Khu vực an ninh tốt, dân trí cao
7. Mức giá hợp lý - Rẻ hơn 10-25% so với mặt bằng chung của khu vực

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội hiếm có như thế này không dễ xuất hiện lần thứ hai. Việc sở hữu căn nhà mặt tiền Lãnh Binh Thăng là một quyết định đầu tư sáng suốt cho tương lai."

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Hiện tại cơ hội sở hữu căn nhà ĐANG CÒN RẤT HẠN CHẾ, mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đánh mất cơ hội đầu tư sinh lời. Sở hữu vị trí đắc địa này không chỉ là mua một căn nhà, mà còn là đầu tư vào tương lai bền vững cho gia đình bạn.

Duyên phận đã đưa bạn đến với bài đăng này, đừng để cơ hội vụt mất!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ SỞ HỮU CĂN NHÀ TRONG MƠ!

☎️ Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Cam kết hỗ trợ khách hàng:

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa
• Thủ tục nhanh gọn, minh bạch

📌 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

📚 Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Quận 11

🏙️ Top 10 khu vực đầu tư sinh lời cao tại TP.HCM

💼 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất an toàn