Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Cơ Bình Tân - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏡 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ CƠ - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất phía Tây Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố mặt tiền đường Lê Cơ độc đáo này - một tài sản giá trị mà chúng tôi hân hạnh được giới thiệu độc quyền!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 13 Đường Lê Cơ, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 120m² (4m x 30m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Cơ - trục đường kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 19 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lê Cơ là một trong những trục đường thương mại sôi động bậc nhất quận Bình Tân, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Cách Quốc lộ 1A chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối với đường Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh mẽ của Bình Tân
• Mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh thuận lợi

Với vị trí mặt tiền đường, căn nhà này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh, từ cửa hàng, văn phòng đến nhà hàng, showroom...

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân (7 phút)
• Giáo dục: Trường THPT An Lạc, Trường Đại học Tài Chính Marketing, hệ thống trường học quốc tế (5-15 phút)
• Vui chơi giải trí: Công viên An Lạc, Đầm Sen Water Park (10-15 phút)
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 3A, 3B (theo quy hoạch), thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19 tỷ cho một căn nhà mặt tiền 120m² tại đường Lê Cơ, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực:

• Giá đất mặt tiền Lê Cơ đang dao động từ 150-180 triệu/m², riêng căn này chỉ ~158 triệu/m²
• Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Khu vực Bình Tân đang trong giai đoạn phát triển bùng nổ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng, nâng cấp đường Lê Cơ
• Dự án Metro số 3A, 3B theo quy hoạch
• Khu đô thị mới An Lạc
• Nâng cấp hệ thống thoát nước, chống ngập
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch xây dựng

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4m x 30m, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Kinh doanh mặt tiền: Showroom, nhà hàng, văn phòng, spa, salon...
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê sinh lời: Tỷ suất lợi nhuận cho thuê mặt bằng khu vực này đạt 5-7%/năm
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lê Cơ sầm uất, khó tìm được căn thứ hai
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Giá trị gia tăng - Nằm trong khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án sắp triển khai
4. Tiềm năng kinh doanh - Vị trí mặt tiền, dân cư đông đúc, khu vực thương mại sôi động
5. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
6. Cơ hội khan hiếm - Hiện tại thị trường đang thiếu nguồn cung mặt tiền có sổ hồng
7. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực

⏰ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI DUY NHẤT!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng hiếm có này vụt mất! Chỉ với 19 tỷ, bạn đã có trong tay một tài sản giá trị gia tăng bền vững.

Căn nhà đang được quan tâm bởi nhiều nhà đầu tư thông thái và có thể sẽ không còn trên thị trường trong thời gian tới.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu:**

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
• Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp có duyên gặp chủ mới! Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội đầu tư thông minh này!

📌 Xem thêm nhà phố Bình Tân giá tốt
📌 Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh
📌 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời