Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 17,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU TÒA NHÀ "KIM CƯƠNG" ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm TPHCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu tòa nhà đẳng cấp trên đường Lê Đại Hành, Phường 6, Quận 11!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 60,8m² (3,8m x 16m) - diện tích lý tưởng để xây dựng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm 6 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Lê Đại Hành, Phường 6, Quận 11, TPHCM
• 💰 Giá bán: 17,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lê Đại Hành thuộc Phường 6, Quận 11 là một trong những tuyến đường sầm uất với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Nằm tại khu vực trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 10 và Quận 1
• Đường rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực an ninh tốt, dân cư văn minh, đông đúc
• Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới khi hạ tầng Quận 11 đang được đầu tư mạnh mẽ

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall, Parkson, Sư Vạn Hạnh Mall
• Siêu thị: Big C, VinMart, Bách Hóa Xanh
• Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy gần kề
• Trường học: Đại học Công nghiệp, Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

Với mức giá 17,3 tỷ, bất động sản này đang rẻ hơn 5-7% so với các căn tương đương trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 11 đang từ 280-320 triệu/m²
• Nhà có hầm 6 tầng tại khu vực này thường có giá từ 18-20 tỷ
• Lợi thế về sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp việc giao dịch diễn ra nhanh chóng
• Tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí cải tạo vì nhà đã xây dựng hoàn thiện

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Khu vực Quận 11 đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, hứa hẹn làm tăng giá trị bất động sản:

• Dự án Metro số 2 đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2025)
• Dự án nâng cấp đường Lê Đại Hành thành đường thương mại
• Quy hoạch trung tâm thương mại mới tại khu vực lân cận
• Dự án chỉnh trang đô thị nâng cấp diện mạo Quận 11

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với thiết kế 1 hầm 6 tầng, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều phương án:

• Kinh doanh tầng trệt: Showroom, cửa hàng, văn phòng giao dịch
• Cho thuê văn phòng các tầng trên với mức giá 200-250 nghìn/m²/tháng
• Kinh doanh căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài, chuyên gia
• Vừa ở vừa kinh doanh: Gia đình ở tầng trên, kinh doanh tầng dưới
• Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 11, kết nối đa hướng
2. Kết cấu đẳng cấp 1 hầm 6 tầng, xây dựng chắc chắn
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Tiện ích xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Giá cực tốt so với mặt bằng khu vực
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Linh hoạt khai thác - đa dạng mô hình sinh lời

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội duy nhất sở hữu bất động sản đắc địa này với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 17,3 tỷ (còn thương lượng). Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng thiện chí với mức giá tốt nhất!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là điểm khởi đầu của duyên lành với bất động sản tuyệt vời này. Cơ hội chỉ đến một lần - hãy nắm bắt ngay!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đầu tư sinh lời này!

👉 Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại Quận 11 và các khu vực lân cận.

Lưu ý: Thông tin chi tiết được cung cấp bởi chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố. Chúng tôi cam kết mọi thông tin đều chính xác và minh bạch tại thời điểm đăng tin.