Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - 6 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ ĐẠI HÀNH - SỔ HỒNG RIÊNG - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Duyên lành đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản giá trị hiếm có tại trung tâm Quận 11. Đây không chỉ là một căn nhà thông thường mà còn là điểm vàng đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 49m² (3,5m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: 6 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đại Hành, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 22 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN ĐỘC NHẤT

Đường Lê Đại Hành thuộc khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11, nơi giao thương sôi động với lưu lượng người qua lại dày đặc. Vị trí kim cương này mang đến:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: showroom, văn phòng, spa, cửa hàng...
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối 24/7
• ✅ Đường rộng, thuận tiện giao thông, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa hiếm có

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Lê Đại Hành, siêu thị Vinmart, Aeon Mall, chuỗi nhà hàng cao cấp
• 📚 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 5-10 phút di chuyển)
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với tuyến Metro số 2 trong tương lai, thuận tiện di chuyển đến Q1, Q3, Q10...

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 22 tỷ cho một bất động sản mặt tiền 6 tầng tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• 📈 Giá nhà mặt tiền khu vực dao động từ 400-500 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với các tuyến đường tương đương ở Q1, Q3
• 🔄 Khả năng sinh lời kép: vừa kinh doanh, vừa tăng giá theo thời gian
• 🏆 Tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao từ 4-5%/năm
• 🚀 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp nhiều tuyến đường kết nối
• 🏙️ Dự án phát triển trung tâm thương mại mới trong khu vực
• 🏗️ Xu hướng đô thị hóa và nâng cấp diện mạo Quận 11

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng hiện đại và vị trí mặt tiền, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🏪 Kinh doanh tầng trệt: cửa hàng, showroom, ngân hàng...
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, văn phòng đại diện tại các tầng
• 💆 Kinh doanh dịch vụ: spa, thẩm mỹ viện, phòng khám tư
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: tối ưu hóa công năng sử dụng

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc nhất - Hiếm khi có nhà mặt tiền vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh như vậy
2. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch tương lai
3. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
4. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền luôn dễ chuyển nhượng
5. Hạ tầng hoàn thiện - Không cần chờ đợi phát triển như các khu vực mới
6. An toàn pháp lý - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
7. Tiết kiệm thời gian - Nhà hoàn thiện, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại Quận 11 này! Số lượng nhà mặt tiền pháp lý đẹp ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng tăng qua từng ngày!

👉 Liên hệ ngay: A. Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị đang chờ đón chủ nhân xứng tầm!

🏡 Xem thêm các bất động sản độc quyền 💼 Tìm hiểu về dịch vụ môi giới chuyên nghiệp 📝 Đánh giá từ khách hàng đã giao dịch thành công