Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - 7 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN LÊ ĐẠI HÀNH - QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng tòa nhà 7 tầng mặt tiền đường Lê Đại Hành - một trong những vị trí vàng đắc địa bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Lê Đại Hành, Phường 13, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 94,6m² (4,3m x 22m) - mặt tiền rộng, lô đất dài
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 7 tầng, thiết kế hiện đại
• Tiện ích: Thang máy, hệ thống điện 3 pha, PCCC đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
• Giá bán: 💲 31 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lê Đại Hành là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 11, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh đa ngành nghề. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao, đây là vị trí lý tưởng để phát triển kinh doanh hoặc khai thác cho thuê sinh lời.

Tòa nhà nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện với quy hoạch ổn định, không bị ảnh hưởng bởi các dự án mở rộng đường. Giá bất động sản tại khu vực này liên tục tăng qua các năm, đảm bảo tiềm năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư dài hạn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: Gần Aeon Mall, chợ Tân Bình, chợ Phú Thọ Hòa
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Phú Thọ, Bệnh viện 115, Bệnh viện Nhi Đồng 3
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, THCS Lạc Long Quân, Đại học Công Nghiệp
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 5, Quận 10, Tân Bình
• Vui chơi giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, khu du lịch Phú Thọ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 31 tỷ cho một tòa nhà 7 tầng mặt tiền tại vị trí đắc địa, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực. Hiện tại, các bất động sản tương tự trên đường Lê Đại Hành có giá dao động từ 350-400 triệu/m², tương đương 33-38 tỷ cho diện tích tương đương.

Đặc biệt, với xu hướng giá bất động sản khu vực trung tâm liên tục tăng, việc sở hữu tòa nhà này là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

🚧 CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TRONG KHU VỰC

Khu vực Quận 11 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hệ thống giao thông
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Dự án phát triển không gian đô thị dọc kênh Tân Hóa - Lò Gốm

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư tiên phong.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 7 tầng hiện đại, tòa nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng
• Showroom thương hiệu: Vị trí mặt tiền đẹp, thu hút khách hàng
• Kinh doanh đa ngành: Spa, clinic, cửa hàng thời trang cao cấp
• Khách sạn mini/căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp
• Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng dưới, văn phòng hoặc căn hộ tầng trên

Với tính đa năng này, chủ sở hữu có thể linh hoạt thay đổi mô hình kinh doanh để thích ứng với biến động thị trường, đảm bảo dòng tiền ổn định.

⚡ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng mặt tiền đường Lê Đại Hành - trục giao thương sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt so với thị trường - chỉ 31 tỷ (còn thương lượng)
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án phát triển xung quanh
5. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Kết cấu vững chắc - 7 tầng hiện đại, thiết kế phù hợp đa mục đích
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - nhà mặt tiền khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

⏰ Đừng để cơ hội vuột mất! Bất động sản đẳng cấp với vị trí đắc địa như thế này luôn là mặt hàng "hiếm" và thường được giao dịch rất nhanh.

Nếu duyên đã đưa bạn đến với Tìm Nhà Phố và tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà 7 tầng đẳng cấp tại vị trí vàng Quận 11.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)

• Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7
• Tư vấn phương án tài chính tối ưu
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Cam kết thông tin minh bạch, rõ ràng

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin chính xác 100%, giao dịch minh bạch, hỗ trợ khách hàng tận tâm.

Lưu ý: Khách hàng có thiện chí mua bán nhanh gọn sẽ được thương lượng giá tốt nhất. Vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết và xem nhà.