Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH - "TÂM ĐIỂM KINH DOANH QUẬN 11"

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa hiếm có để kinh doanh hay đầu tư sinh lời dài hạn? Cơ hội sở hữu ngay hôm nay một căn nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm quận 11 với lợi thế thương mại vượt trội đang chờ đón bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 245-247 Đường Lê Đại Hành, Phường 13, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 146m² (7,3m x 20m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 🚩 Mặt tiền: Rộng 7,3m - lý tưởng cho kinh doanh mọi ngành nghề
• 💲 Giá bán: 150 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - "THỎI NAM CHÂM" THU HÚT KHÁCH HÀNG

Đường Lê Đại Hành là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất quận 11, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch:

• Liền kề khu vực Chợ Lớn - trung tâm thương mại truyền thống của người Hoa
• Kết nối nhanh chóng với quận 5, quận 6, quận 10 và trung tâm thành phố
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ

"Vị trí đắc địa quyết định 70% giá trị bất động sản, và đây chính là vị trí mà mọi nhà đầu tư đều ao ước"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TRỌN VẸN, KINH DOANH THĂNG HOA

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Lớn (5 phút di chuyển)
• AEON Mall Bình Tân (15 phút di chuyển)
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, Vinmart

Y tế & giáo dục:

• Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM
• Hệ thống trường học các cấp chất lượng cao

Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng với đường Hồng Bàng, 3/2, Nguyễn Trãi
• Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (20 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá 150 tỷ (tương đương ~1,03 tỷ/m²), bất động sản này đang có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các vị trí tương tự tại khu vực đang được giao dịch ở mức 1,1-1,2 tỷ/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển đô thị

"Đây không chỉ là mua bất động sản, mà là đầu tư vào một tài sản độc nhất, khan hiếm và có giá trị gia tăng bền vững"

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
• Dự án cải tạo đô thị khu vực Chợ Lớn
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch
• Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối các quận trung tâm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - LỢI NHUẬN KHÔNG GIỚI HẠN

Với mặt tiền rộng 7,3m, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô, xe máy, nội thất cao cấp
• Ngân hàng, văn phòng đại diện doanh nghiệp
• Nhà hàng, coffee thương hiệu lớn
• Trung tâm thương mại mini
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
• Cho thuê dài hạn với mức thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí cực hiếm - Mặt tiền Lê Đại Hành, hiếm khi có nhà bán ra
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiết kiệm 10-15% so với giá thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị
5. Đa dạng mô hình khai thác - Kinh doanh, cho thuê, đầu tư dài hạn
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư hiếm có với tài sản giá trị thực, chống lạm phát hiệu quả

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

🔥 Chỉ còn duy nhất 1 căn - Cơ hội sở hữu mặt tiền kinh doanh vị trí vàng

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng

"Trong bất động sản, thời điểm quyết định tất cả. Đừng để ngày mai phải tiếc nuối vì quyết định chậm trễ hôm nay!"

🤝 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là duyên lành. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư lý tưởng!

📌 Xem thêm các bất động sản mặt tiền khác tại Quận 11
📌 Tham khảo giá nhà phố quận 11 mới nhất
📌 Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền