Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH QUẬN 11 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Chúng ta đều biết rằng, một vị trí đắc địa là cơ hội đầu tư chỉ đến một lần trong đời. Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Lê Đại Hành, Phường 6, Quận 11 này vuột khỏi tầm tay bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: Số 55 Đường Lê Đại Hành, Phường 6, Quận 11, TP. HCM
• 📏 Diện tích đất: 71,4m² (Ngang 4,2m x Dài 17m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 19 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lê Đại Hành là một trong những tuyến đường sầm uất và có giá trị thương mại cao tại Quận 11. Với vị trí đắc địa hiếm có, nhà phố này mang đến:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, dễ dàng nhận diện
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q1, Q3, Q5, Q10)
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội khi khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
• ✅ Cơ hội kinh doanh đa ngành nghề với mặt bằng vàng

Theo các chuyên gia bất động sản, mặt tiền đường Lê Đại Hành đang có tốc độ tăng giá bình quân 15-20% mỗi năm - một khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích toàn diện:

1. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 800m)
   • Đại học Bách Khoa TP.HCM (khoảng 3km)
   • Trường Quốc tế ISHCMC (2.5km)

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 2km)
   • Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 2.5km)
   • Phòng khám quốc tế Hoàn Mỹ (900m)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Siêu thị Aeon Mall (1.5km)
   • Chợ Bến Thành (cách 3km)
   • Nowzone Fashion Mall (2km)
   • Công viên Lê Thị Riêng (1.5km)

4. Giao thông thuận lợi:

   • Kết nối trực tiếp các trục đường lớn: Nguyễn Tri Phương, 3/2, Lý Thái Tổ
   • Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố trong 10 phút
   • Tuyến Metro số 2 đang xây dựng (sẽ hoàn thành trong 2026)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19 tỷ (khoảng 266 triệu/m²), đây là cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ khi:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực dao động từ 280-320 triệu/m²
• 📈 Tính thanh khoản cực cao nhờ vị trí đắc địa
• 📈 Tiết kiệm ít nhất 1-1.5 tỷ so với giá thị trường
• 📈 Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng, thu về lợi nhuận ổn định

Đặc biệt**: Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh trong bối cảnh giá bất động sản tại các quận trung tâm đang tăng mạnh sau giai đoạn thị trường phục hồi.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Đón đầu làn sóng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án nâng cấp đường Lê Đại Hành mở rộng lòng đường (2024-2025)
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
3. Quy hoạch Đại lộ Văn hóa kết nối Quận 5, 10, 11
4. Trung tâm thương mại Aeon Mall Quận 11 đang được triển khai
5. Dự án chỉnh trang đô thị nâng cấp diện mạo khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà mặt tiền này có thể được khai thác đa dạng mục đích:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, mỹ phẩm, nhà hàng, cafe
• 🏢 Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện
• 🏨 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
• 💰 Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hằng tháng
• 📈 Đầu tư sinh lời dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá

🌈 VÌ SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí độc nhất không thể sao chép, mặt tiền đường lớn
2. Pháp lý hoàn hảo, giao dịch an toàn tuyệt đối
3. Giá cực tốt so với thị trường (tiết kiệm ngay 5-7%)
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng
5. Cơ hội kinh doanh đa dạng, thu hồi vốn nhanh
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Môi trường sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại Quận 11 không đến thường xuyên!** Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh chóng liên hệ ngay hôm nay!

👉 ĐẶC BIỆT: Giá đang rất tốt chỉ 19 tỷ - Còn thương lượng cho quý khách có thiện chí

👉 KHẨN CẤP: Chỉ còn duy nhất một căn duy nhất tại vị trí đắc địa này

👉 CHỈ CẦN: Một cuộc gọi để trở thành chủ nhân ngôi nhà đáng mơ ước

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết!

Đừng để tiếc nuối vì đã chậm một bước - Nhà đẹp, vị trí vàng, giá hời không chờ đợi ai!