Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN LÊ ĐẠI HÀNH, PHƯỜNG 13, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đắc địa trên đường Lê Đại Hành - tuyến phố sầm uất bậc nhất Quận 11 với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📐 Diện tích đất: 105m² (3,5m x 30m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí chính xác: Số 287 Đường Lê Đại Hành, Phường 13, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 36 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lê Đại Hành là trục đường thương mại sôi động của Quận 11, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh đa dạng:

• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại tấp nập
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Lạc Long Quân, 3/2, Hồng Bàng
• Tiềm năng tăng giá vượt trội theo quy hoạch phát triển đô thị Quận 11
• Là cung đường thương mại truyền thống, luôn nhộn nhịp không phân biệt thời điểm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Đầm Sen Plaza (3 phút)
• Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh (5 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, ĐH Công Nghiệp, ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm
• Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch Phú Thọ (7 phút)
• Ẩm thực: Chợ Lớn, chợ Phú Thọ Hòa, hàng loạt nhà hàng nổi tiếng
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, gần tuyến metro tương lai

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ (khoảng 342 triệu/m²), đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA khi:

• Rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm ngay hàng tỷ đồng so với giá thị trường hiện tại
• Mặt bằng giá Quận 11 đang tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• Độc quyền duy nhất căn mặt tiền đường Lê Đại Hành ở vị trí đắc địa này
• Chỉ cần thanh toán 1 lần - sở hữu ngay tài sản sinh lời dài hạn

🚀 QUY HOẠCH TƯƠNG LAI RỘNG MỞ

Quận 11 đang được quy hoạch thành trung tâm thương mại - dịch vụ quan trọng:

• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Lê Đại Hành giai đoạn 2023-2025
• Tuyến Metro số 6 sẽ đi qua khu vực, tăng kết nối và giá trị BĐS
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh, hiện đại hóa khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

• Cho thuê toàn bộ: Thu về 150-200 triệu/tháng (~5-7%/năm)
• Kinh doanh trực tiếp: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang cao cấp
• Mô hình kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên cho thuê văn phòng
• Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá (dự kiến 10-15%/năm)

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Lê Đại Hành, trung tâm thương mại Quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa tích lũy tài sản
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mức giá hấp dẫn hơn thị trường 15-20%
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận tốt
6. An cư lý tưởng - Sống trong khu vực văn minh, đầy đủ tiện ích
7. Tài sản truyền đời - Giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Nhà mặt tiền đường Lê Đại Hành - cơ hội đầu tư KHÔNG THỂ BỎ LỠ với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Căn nhà này chắc chắn sẽ không còn trên thị trường trong thời gian dài.

⏰ Đừng để cơ hội vụt mất! Bất động sản đẹp tại vị trí vàng luôn khan hiếm và được săn đón.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu tài sản giá trị này!"

👉 Tìm hiểu thêm các bất động sản tương tự tại Quận 11
👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền
👉 Tư vấn pháp lý bất động sản

Thông tin từ Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp TP.HCM.