Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH, PHƯỜNG 13, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa của Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - chỉ một cuộc gọi có thể biến ngôi nhà tuyệt vời này thành của bạn! Cái duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đại Hành, Phường 13, Quận 11, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Diện tích sử dụng lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lê Đại Hành là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận 11, với mật độ di chuyển cao và kinh doanh phát đạt. Vị trí này đặc biệt quý hiếm vì:

• ✓ Nằm trên trục đường chính, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• ✓ Mặt tiền rộng 8m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✓ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✓ Tiềm năng tăng giá trị 15-20% trong 2-3 năm tới

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền Quận 11 luôn là lựa chọn an toàn và sinh lời bền vững" - Chuyên gia BĐS TìmNhàPhố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa này mang đến cho bạn một cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• 🛒 Thương mại: Chợ Lớn, AEON Mall, Vạn Hạnh Mall cách chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 11 dễ dàng tiếp cận
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa
• 🌿 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ (tương đương khoảng 250 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✓ Giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương tại khu vực
• ✓ Tính thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa
• ✓ Đường Lê Đại Hành đang có xu hướng tăng giá mạnh mẽ
• ✓ Khả năng sinh lời kép: vừa tăng giá, vừa có thể khai thác kinh doanh

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 160m² và mặt tiền rộng 8m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi cho các doanh nghiệp
4. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tối ưu hóa không gian sống và làm việc
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững theo thời gian

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Lê Đại Hành
• 🌉 Cầu nối Quận 11 - Quận 5 mới

⭐ TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn: Hiếm có nhà mặt tiền với diện tích lớn tại khu vực này
2. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong việc khai thác, sử dụng
5. Cơ hội đầu tư hiếm có: Nhà mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Giá trị bền vững: Bất động sản mặt tiền luôn là kênh tích sản an toàn

📢 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đây là cơ hội duy nhất trong năm nay để sở hữu một bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng của Quận 11. Chủ nhà cần bán gấp nên mức giá đang rất hấp dẫn và còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

⏰ KHÔNG THỂ BỎ LỠ! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân mới của bất động sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber) 🌐 timnhapho.vn

Đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá tốt hiếm khi đi cùng nhau. Hãy gọi ngay hôm nay để xem nhà!

Xem thêm: Các bất động sản nổi bật tại Quận 11 Tham khảo: Phân tích thị trường bất động sản Quận 11 Hướng dẫn: Quy trình mua bán nhà an toàn

TìmNhàPhố - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản của bạn!