Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN LÊ ĐẠI HÀNH QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Duyên may hiếm có đã đưa bạn đến với căn nhà mặt tiền đường Lê Đại Hành - nơi mà mọi nhà đầu tư thông thái đều ao ước sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đại Hành, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 100,3m² (9,5m x 15m) - Kích thước VÀNG cho kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 55 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH

Đường Lê Đại Hành là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu vực quận 11, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Đây là con đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm của quận 11, tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội cho bất kỳ hoạt động kinh doanh nào.

Với chiều ngang 9,5m quý hiếm, mặt tiền này cho phép bạn:

• Kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, cafe, showroom, văn phòng...
• Tối ưu không gian trưng bày, tạo ấn tượng mạnh với khách hàng
• Dễ dàng bố trí khu vực đậu xe rộng rãi cho khách hàng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí này mang lại lợi thế không thể đánh giá hết với hệ thống tiện ích xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Gần chợ An Đông Plaza, Minh Cầu Plaza
• Y tế: Cách Bệnh viện Đa khoa Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy chỉ vài phút di chuyển
• Giáo dục: Nằm trong khu vực nhiều trường học chất lượng cao (THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Lê Quý Đôn...)
• Vui chơi giải trí: Gần công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với quận 5, quận 10, quận 6 và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 55 tỷ (khoảng 548 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trên cùng tuyến đường
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
• Khả năng cho thuê với mức thu nhập ổn định 0.5-0.7%/tháng trên giá trị bất động sản

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Đại Hành
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Quận 11
• Dự án kết nối hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc TP.HCM
• Quy hoạch mới nâng tầm khu vực thành trung tâm thương mại - dịch vụ

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích lý tưởng, tài sản này mở ra nhiều phương án sinh lời:

1. Kinh doanh trực tiếp: Showroom, nhà hàng, cafe cao cấp, spa, chuỗi cửa hàng...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu về dòng tiền ổn định 250-300 triệu/tháng
3. Xây dựng văn phòng cho thuê: Tối ưu công năng với mô hình văn phòng hiện đại
4. Đầu tư dài hạn: Tận dụng xu hướng tăng giá bất động sản khu vực trung tâm
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Thiết kế không gian linh hoạt phục vụ cả hai nhu cầu

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lê Đại Hành - con đường thương mại sầm uất
2. Kích thước lý tưởng: Chiều ngang 9,5m đắt giá, tối ưu cho mọi hoạt động kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng trong ngày
4. Giá cạnh tranh: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thật việc thật
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
6. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá tốt
7. Cơ hội hiếm: Sở hữu ngay tài sản đầu tư an toàn trong thời kỳ bất ổn kinh tế

📢 ĐỪNG ĐỂ TIẾC NUỐI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội này không chờ đợi ai!** Với vị trí đắc địa và giá trị lâu dài, căn nhà này sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng. Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội vàng!

Duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này, hãy để chúng tôi đưa bạn đến tham quan căn nhà duy nhất một căn này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Hưng - Chuyên viên Tư vấn Cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 0909.66.1728** (SMS - ZALO - VIBER) 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin 100% xác thực. Cam kết pháp lý rõ ràng, minh bạch. Khách hàng thiện chí sẽ nhận được mức giá ưu đãi nhất. Thời gian xem nhà linh hoạt theo lịch của quý khách.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời cho quý khách!