Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đình Cẩn Bình Tân - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN LÊ ĐÌNH CẨN 320M2 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏠

Bạn đang tìm một bất động sản vừa an cư vừa kinh doanh tại khu vực Bình Tân? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền siêu đẹp trên đường Lê Đình Cẩn! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn và gia đình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 320m² (8m x 40m) - mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 35 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LÊ ĐÌNH CẨN ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Lê Đình Cẩn là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Bình Tân, với lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày. Đây là cung đường vàng cho kinh doanh đa ngành nghề:

• 🚗 Mặt tiền rộng 8m, thuận tiện cho việc đỗ xe, trưng bày sản phẩm
• 🏢 Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• 🔄 Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A, Vành đai 2

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ TRONG BÁN KÍNH 2KM 🌟

Mua sắm & Giải trí:

• 🛒 Siêu thị AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân
• 🍽️ Khu ẩm thực Lê Đình Cẩn với đa dạng quán ăn
• 🎬 CGV Aeon Mall Bình Tân

Giáo dục:

• 🏫 Trường THPT Bình Tân, THCS Tân Tạo
• 🎓 Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm, Đại học Tôn Đức Thắng (cơ sở mới)

Y tế:

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân
• 💊 Hệ thống phòng khám đa khoa Tân Tạo

Giao thông:

• 🚍 Tuyến xe buýt đa dạng kết nối với trung tâm thành phố
• 🚄 Gần tuyến Metro tương lai (đang quy hoạch)
• ✈️ Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Vành đai 2

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI 💵

Với mức giá 35 tỷ cho 320m², tương đương khoảng 109 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá đất mặt tiền Lê Đình Cẩn hiện dao động từ 110-130 triệu/m²
• 🔄 Vị trí này có tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ hạ tầng đang hoàn thiện
• 💼 Khả năng cho thuê sinh lời 4-5%/năm nếu khai thác kinh doanh

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🚄 Tuyến Metro Số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) trong quy hoạch
• 🛣️ Mở rộng đường Lê Đình Cẩn thành 30m
• 🌉 Cầu Bình Tân nối quận Bình Tân với quận 6
• 🏙️ Khu đô thị Tân Tạo mở rộng
• 🏢 Trung tâm thương mại quốc tế Viva Square

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với mặt tiền rộng 8m và chiều sâu 40m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏪 Showroom ô tô, xe máy, nội thất cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty kết hợp nhà ở
• 🏨 Khách sạn mini, nhà nghỉ cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café với không gian rộng rãi
• 🏥 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• 🏘️ Xây dựng nhà phố liền kề cho thuê

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY ✅

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Lê Đình Cẩn sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Hạ tầng đang hoàn thiện, khu vực phát triển nhanh chóng
4. Diện tích lý tưởng - 8x40m phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
5. Khai thác đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời cao
6. Mức giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội giới hạn - Hiếm có bất động sản mặt tiền với diện tích lớn như vậy

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY ⏰

"Trong đầu tư bất động sản, cơ hội thường không đến lần thứ hai. Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một tài sản giá trị lâu dài."

𝐂Ổ CHÂN NÀO, PHƯỚC NẤY!** - Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn trì hoãn thành công của chính mình.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

✅ Anh chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)**

• 👉 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch
• 👉 Tư vấn phương án tài chính phù hợp với nhu cầu

Tìm Nhà Phố - Tìm kiếm tổ ấm, tạo dựng tài sản cho tương lai của bạn!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng tại Bình Tân

Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh tại TP.HCM

Cẩm nang đầu tư bất động sản an toàn