Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đình Dương Bình Tân - Giá Chỉ 9,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐÌNH DƯƠNG PHƯỜNG AN LẠC CHỈ 9.7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Tân? Cơ hội hiếm có đang xuất hiện trước mắt bạn! Căn nhà mặt tiền đường Lê Đình Dương với vị trí đắc địa đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ này chỉ còn duy nhất hôm nay!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà mặt tiền kinh doanh
• 📏 Diện tích đất: 155m² (ngang × dài)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📍 Vị trí cụ thể: Đường Lê Đình Dương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 9,7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Lê Đình Dương là một trong những trục đường thương mại sầm uất của phường An Lạc, nằm tại vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Tuyến đường này kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính như Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Khu vực này đang chứng kiến đà tăng giá mạnh mẽ nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và sức hút từ các dự án lớn xung quanh. Theo dữ liệu của timnhapho.vn, giá bất động sản khu vực này đang tăng trưởng với tốc độ 15-20% mỗi năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài bước chân từ căn nhà, bạn đã có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích:

• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân, chợ An Lạc (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An (7 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT An Lạc, Trường Đại học Bách Khoa (cơ sở 2), hệ thống trường quốc tế
• 🌳 Giải trí: Công viên An Lạc, khu thể thao phức hợp
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 5, Quận 6 và các tỉnh miền Tây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9.7 tỷ (tương đương khoảng 62.5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Lê Đình Dương đang được chào bán với mức giá từ 75-80 triệu/m².

Lý do giá hấp dẫn:** Chủ nhà cần bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, tạo cơ hội vàng cho người mua thông thái.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚝 Tuyến Metro số 3A và 6 sẽ đi qua khu vực Bình Tân
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Kinh Dương Vương kết nối trực tiếp đến đường Lê Đình Dương
• 🏙️ Khu đô thị Tây Bình Tân đang trong giai đoạn phát triển
• 🏭 Khu công nghiệp Tân Tạo mở rộng thu hút hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỢI

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, spa, salon tóc...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Văn phòng công ty: Không gian làm việc lý tưởng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu hóa công năng sử dụng

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng mặt tiền đường Lê Đình Dương, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung trong khu vực (thấp hơn 15-20%)
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định
6. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ không kéo dài! Chủ nhà cần bán gấp và chỉ còn duy nhất căn này. Với mức giá đầu tư siêu hấp dẫn, đây là thời điểm "xuống tiền" hoàn hảo cho một tài sản sinh lời bền vững.

Mua nhà là cái duyên**, và việc bạn đọc đến đây đã là một nhân duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

A. Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẽ:

• Tư vấn chi tiết về bất động sản
• Sắp xếp lịch xem nhà ngay trong ngày
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý từ A-Z
• Hướng dẫn phương án tài chính tối ưu

TRÂN TRỌNG KÍNH MỜI QUÝ KHÁCH LIÊN HỆ ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP**

Cam kết thông tin chính xác, người thật việc thật, hình ảnh thực tế từ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu.