Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đình Thám Tân Phú - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐÌNH THÁM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền hoàn hảo tại khu vực sầm uất, thuận tiện cho cả ở và kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lê Đình Thám với vị trí vàng hiếm có, nơi mà giá trị bất động sản tăng không ngừng theo thời gian!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 75 Đường Lê Đình Thám, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 69m² (6m x 11,5m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở và kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ (tương đương 181,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đình Thám, khu vực kinh doanh sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Lê Đình Thám là một trong những trục đường thương mại quan trọng của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích và Tân Sơn Nhì. Đây là khu vực dân cư đông đúc, sầm uất với mật độ kinh doanh cao, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho bất động sản.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường THCS Tân Quý, Trường Tiểu học Tân Quý, Trường Mầm non Hoa Hồng (5-7 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú (10 phút)
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị CoopMart Tân Phú, Chợ Tân Hương (5-15 phút)
• Giải trí: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (10-15 phút)
• Giao thông: Trạm xe buýt Lê Đình Thám (3 phút), kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Tân Kỳ Tân Quý
• Dự án Metro số 2 kết nối Tân Phú với các quận trung tâm
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Quận Tân Phú

Tất cả những yếu tố này đang góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực lên đến 15-20% mỗi năm.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 181,2 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực (dao động 190-220 triệu/m² cho nhà mặt tiền tương tự). Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản mặt tiền có sổ hồng riêng, vị trí đẹp tại Quận Tân Phú.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền đường thương mại: Lê Đình Thám là tuyến đường kinh doanh sầm uất
• Sổ hồng riêng: Pháp lý minh bạch, an toàn cho giao dịch
• Kết cấu nhà đẹp: Tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo
• Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với quy hoạch phát triển của Quận Tân Phú và các dự án hạ tầng đang triển khai, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm trong 3-5 năm tới. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư nhạy bén.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Lê Đình Thám, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, spa, salon, văn phòng công ty
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư lâu dài: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Đình Thám sầm uất, khu vực kinh doanh phát đạt
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Số lượng nhà mặt tiền có sổ hồng tại khu vực ngày càng ít

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Đừng để cơ hội duy nhất và khan hiếm này vuột mất! Căn nhà mặt tiền đường Lê Đình Thám với giá chỉ 12,5 tỷ đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

Mua bán nhà là cái duyên** - và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đầu tiên. Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

☎️ Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🏡 Xem nhà trực tiếp tại: 75 Đường Lê Đình Thám, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

[Tìm thêm nhà phố đẹp tại Tân Phú và các quận lân cận tại website: timnhapho.vn]