Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 49 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ 1 HẦM 8 TẦNG MẶT TIỀN LÊ ĐỨC THỌ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm bất động sản thương mại với vị trí đắc địa tại Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đường Lê Đức Thọ độc đáo này - một tài sản đầu tư sinh lời bền vững mà ít người có được!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏗️ Loại hình: Tòa nhà văn phòng/thương mại 1 hầm 8 tầng
• 📏 Diện tích đất: 220,8m² (5,5m x 42m)
• 🏢 Diện tích sàn: 1.357,5m²
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đức Thọ, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• 💰 Giá bán: Chỉ 49 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT VỀ VỊ TRÍ

Tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Đức Thọ - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất quận Gò Vấp với mật độ lưu thông cao. Đây là trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Gò Vấp với quận 12 và Tân Bình, luôn duy trì sức hút thương mại bền vững.

Vị trí này đảm bảo:

• 🚶‍♂️ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• 🚗 Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển
• 👥 Tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ
• 💼 Phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực tiện ích đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Gò Vấp, AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương)
• Giáo dục: Đại học Công nghiệp, ĐH Mở, trường THPT Nguyễn Công Trứ
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, BV Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Gia Định, Làng Du lịch Bình Quới
• Hệ thống giao thông: Tuyến Metro số 4 (quy hoạch), Bến xe Miền Đông mới

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 49 tỷ (tương đương ~222 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔍 Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động 250-300 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% hàng năm nhờ quỹ đất mặt tiền khan hiếm
• 💹 Khả năng cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định hàng tháng

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị tài sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (kết nối Gò Vấp - Quận 1)
• 🏬 AEON Mall Gò Vấp
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Gò Vấp
• 🛣️ Mở rộng đường Phạm Văn Đồng và Nguyễn Oanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 8 tầng, tòa nhà mở ra nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

1. Văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định, dài hạn
2. Showroom thương hiệu - vị trí đắc địa để trưng bày sản phẩm
3. Trung tâm đào tạo/giáo dục - nhu cầu cao tại khu vực
4. Khách sạn/căn hộ dịch vụ - phục vụ khách doanh nhân
5. Tổ hợp thương mại đa chức năng - kết hợp nhiều mô hình kinh doanh

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Lê Đức Thọ sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng mới
4. Công năng đa dạng - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - nguồn cung tòa nhà mặt tiền khan hiếm
6. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường
7. Giao dịch nhanh chóng - công chứng ngay trong ngày

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Bất động sản mặt tiền chất lượng như thế này thường biến mất chỉ sau vài ngày chào bán. Đừng để cơ hội thuộc về người khác!

🔥 Đặc biệt: Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn xem nhà ngay trong hôm nay và có thể trở thành chủ nhân của tòa nhà đẳng cấp này!

📞 LIÊN HỆ NGAY

Hãy gọi ngay 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để:

• 🏢 Xem bất động sản trực tiếp
• 📋 Tư vấn phương án đầu tư hiệu quả
• 📝 Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một nhân duyên đặc biệt. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản đầu tư giá trị này!"

👉 Xem thêm nhiều bất động sản hấp dẫn khác tại timnhapho.vn - Nơi tìm kiếm bất động sản uy tín hàng đầu!