Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ, PHƯỜNG 15, GÒ VẤP

Xuất hiện cực kỳ giới hạn trên thị trường - Cơ hội vàng sở hữu ngay nhà mặt tiền đắc địa trên đường Lê Đức Thọ, phường 15, quận Gò Vấp. Đây là tài sản quý giá đang tìm kiếm chủ nhân mới đủ tầm, người biết nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: 656 Đường Lê Đức Thọ, Phường 15, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Mặt tiền: 8m tiếp xúc trực diện đường Lê Đức Thọ
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ - TUYẾN ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT

Lê Đức Thọ là tuyến đường huyết mạch của Gò Vấp, với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại dày đặc từ sáng đến tối. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất, kết nối liên quận từ Gò Vấp đến quận 12, Tân Bình.

Đặc biệt, đoạn Lê Đức Thọ tại phường 15 đang được ưu tiên phát triển hạ tầng, dự báo sẽ là khu vực tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới. Sở hữu bất động sản tại đây là nắm giữ tài sản không ngừng tăng giá, hấp dẫn với cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực.

🔍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG VÀ HOÀN THIỆN

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại trung tâm Gò Vấp:**

• 🏬 Trung tâm thương mại: AEON Mall Gò Vấp (đang xây dựng), Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• 🏫 Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Đại học Mở, trường THPT Nguyễn Trung Trực, trường Quốc tế
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, phòng khám đa khoa quốc tế
• 🌲 Không gian xanh: Công viên Gò Vấp, Công viên Gia Định
• 🚆 Giao thông: Kết nối thuận tiện Metro số 4 (tương lai), 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 35 tỷ (tương đương ~219 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các bất động sản mặt tiền cùng khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các nhà mặt tiền tương đương trên đường Nguyễn Oanh
• Tiết kiệm 5-8% so với giá thị trường cùng phân khúc trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm theo quy hoạch phát triển mới của Gò Vấp

Nhà đầu tư thông minh sẽ nhận ra** đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản mặt tiền với mặt bằng giá chưa bị đẩy lên quá cao.

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

Khu vực sắp đón nhận nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Lăng Cha Cả (quy hoạch đi qua Gò Vấp)
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Đức Thọ
• AEON Mall Gò Vấp (đang trong giai đoạn xây dựng)
• Trục Đông Tây mở rộng kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng mạnh 30-50% trong 5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cực lợi nhuận: Mở showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa cao cấp...
2. Cho thuê sinh lời: Khai thác cho thuê mặt bằng với mức giá 70-90 triệu/tháng
3. Văn phòng công ty: Làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá theo quy hoạch mới

🎯 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường lớn, vị trí đắc địa của Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - Sổ hồng riêng, không tranh chấp, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm
5. Công năng đa dạng - Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời hấp dẫn
6. Cơ hội đang dần khép lại - Số lượng nhà mặt tiền Khan hiếm tại Gò Vấp
7. Không gian sống đẳng cấp - Diện tích rộng rãi 160m², thiết kế hiện đại

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội đang cạn dần từng giây - Bất động sản đắc địa như thế này chỉ xuất hiện một lần duy nhất! Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội vàng trong đầu tư!

👉 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay:**

• Liên hệ: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Duyên lành đã đưa quý khách đến với tin đăng này. Hãy liên hệ ngay để trở thành chủ nhân của bất động sản đắt giá này!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM.