Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 814-816 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ, GÒ VẤP - VỊ TRÍ VÀNG THƯƠNG MẠI - HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh với vị trí đắc địa tại Gò Vấp? Cơ hội duy nhất để sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Lê Đức Thọ - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực đã xuất hiện!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị lâu dài này khi thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ và giá trị khu vực không ngừng tăng trưởng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 814-816 Đường Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp (Phường An Hội Đông), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 198m² (6m x 33m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đức Thọ - trục đường thương mại chính • Giá bán: 32 tỷ (161,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

► Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Đức Thọ - một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Gò Vấp, nơi giao thương nhộn nhịp với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Đây là vị trí vàng hiếm có với mặt tiền rộng 6m, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh.

► Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Cách Ngã tư Phạm Văn Đồng - Lê Quang Định chỉ 5 phút di chuyển • Gần các trường học lớn: ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở, ĐH Ngoại Thương CS2 • Liền kề TTTM Emart Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp • Gần Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp • Kết nối nhanh chóng với trung tâm TP qua đường Phạm Văn Đồng • Xung quanh đầy đủ ngân hàng, siêu thị, chợ, công viên

► Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ • Hưởng lợi từ dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Đức Thọ • Kết nối với dự án Metro số 4 Thảo Điền - Lăng Cha Cả trong tương lai • Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án căn hộ cao cấp mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

► So sánh giá trị thị trường

• Giá bán 161,6 triệu/m² cực kỳ hợp lý so với mặt bằng giá nhà phố mặt tiền tại Gò Vấp đang dao động từ 170-220 triệu/m² • Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán với mức giá cao hơn 10-15%

► Tiềm năng tăng giá

• Khu vực Lê Đức Thọ có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm • Vị trí mặt tiền đường lớn luôn là bất động sản khan hiếm và có tính thanh khoản cao

► Phân tích ROI

• Cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ước tính 80-100 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời cho thuê khoảng 3-3.5%/năm • Tiềm năng tăng giá trị tài sản 30-40% trong 3-5 năm tới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng, bất động sản này mở ra nhiều lựa chọn tối ưu cho chủ sở hữu:

• Kinh doanh cửa hàng thời trang, showroom cao cấp • Mở văn phòng công ty kết hợp không gian trưng bày sản phẩm • Phát triển nhà hàng, café thương hiệu với không gian rộng rãi • Đầu tư cho thuê toàn bộ hoặc từng tầng riêng biệt • Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp cao cấp • Vừa kinh doanh tầng trệt, vừa ở tầng trên

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lê Đức Thọ, khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Đa dạng mô hình kinh doanh - Phù hợp với nhiều ngành nghề, đảm bảo dòng tiền
5. Diện tích lý tưởng - 198m² với mặt tiền 6m, chiều sâu 33m tối ưu cho cả ở và kinh doanh
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được bất động sản tương tự với giá hợp lý như vậy
7. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng giao dịch khi cần

📞 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Bất động sản mặt tiền với vị trí đẹp như vậy ngày càng khan hiếm trên thị trường.

Liên hệ ngay hôm nay** để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này:

📱 090.118.4444 - Anh Quách Cường 💬 Liên hệ qua Zalo/Viber cùng số điện thoại

👉 Xem vị trí chính xác trên Google Maps

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn! 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý và thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch.