Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG 7, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Duyên may đã đến - Tìm Nhà Phố trân trọng giới thiệu căn nhà mặt tiền đắc địa trên đường Lê Đức Thọ, nơi tập trung dòng tiền kinh doanh mạnh mẽ, mang đến cơ hội sở hữu tài sản giá trị bền vững.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Lê Đức Thọ, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 127,4m² (7m × 18,2m) - Mặt tiền rộng 7m lý tưởng cho kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 26 tỷ (còn thương lượng) - Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐẲNG CẤP KHÁC BIỆT

Đường Lê Đức Thọ là trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, nơi tập trung dòng người và phương tiện di chuyển suốt ngày đêm. Đây là vị trí vàng hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• ⭐ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất kết nối nhiều quận trung tâm
• ⭐ Mặt tiền kinh doanh đắc địa với lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• ⭐ Vị trí cao ráo, không ngập lụt, an ninh đảm bảo 24/7
• ⭐ Khu vực dân cư văn minh, đẳng cấp sống tinh hoa

"Đường Lê Đức Thọ hiện đang là một trong những trục đường có tốc độ tăng giá ổn định nhất tại khu vực phía Bắc Sài Gòn, tạo nên sức hút đặc biệt cho các nhà đầu tư dài hạn." - Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Thương mại - Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• 🏫 Giáo dục: Trường ĐH Công nghiệp, ĐH Mở, Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Quốc tế
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🌳 Giải trí: Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên, Sân Golf Tân Sơn Nhất
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 26 tỷ cho căn nhà mặt tiền 127,4m² tại vị trí đắc địa này, tương đương khoảng 204 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Lê Đức Thọ dao động từ 220-250 triệu/m²
• 📊 Tiết kiệm tối thiểu 16-46 triệu/m² so với các bất động sản tương đương
• 📊 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ quỹ đất hạn hẹp và vị trí đắc địa
• 📊 Khả năng cho thuê với mức thu nhập 150-200 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 7-9%/năm)

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa cùng mặt tiền rộng 7m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác lợi nhuận:

• 💼 Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp, showroom
• 💼 Văn phòng công ty tại vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
• 💼 Nhà hàng, café thương hiệu thu hút khách hàng cao cấp
• 💼 Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi 24/7 phục vụ khu dân cư đông đúc
• 💼 Phòng khám, spa cao cấp trên trục đường thương mại

⏰ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực Gò Vấp đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lê Đức Thọ - Phạm Văn Đồng nâng cấp lên 60m
• 🏙️ Khu đô thị mới Gò Vấp tăng cường giá trị bất động sản khu vực
• 🏗️ Trung tâm hành chính mới Quận Gò Vấp nâng tầm vị thế khu vực

"Sở hữu ngay hôm nay - Tiết kiệm hàng tỷ đồng cho ngày mai" - Tìm các BĐS tương tự tại Gò Vấp

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có mặt tiền đường Lê Đức Thọ sầm uất, khó tìm được căn thứ hai
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, an tâm giao dịch
3. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 8-18% so với thị trường cùng phân khúc
4. Tiềm năng tăng giá cao do quỹ đất khan hiếm, vị trí đắc địa
5. Đa dạng mục đích sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời bền vững
6. Cơ hội sở hữu độc quyền nhà mặt tiền với tỷ lệ lợi nhuận hấp dẫn
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

📢 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ SỞ HỮU!

Cơ hội cuối cùng! Chủ nhà cần bán gấp với giá cực kỳ ưu đãi chỉ 26 tỷ**, còn thương lượng cho khách thiện chí. Giao dịch nhanh gọn, minh bạch - không qua trung gian.

🔥 Nhanh tay kẻo lỡ! - Chỉ còn duy nhất một căn với vị trí đắc địa này

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này (SMS - ZALO - VIBER)

"Mua nhà là cái duyên - Việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu tài sản giá trị thực sự!"

📍 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!

Xem thêm nhà đất Gò Vấp | Tư vấn đầu tư BĐS | Báo cáo thị trường BĐS mới nhất