Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 5,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ CHỈ VỚI 5.6 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất nhất Gò Vấp? Duyên may đã đến với bạn khi chúng tôi độc quyền giới thiệu căn nhà phố hiếm có khó tìm trên mặt tiền đường Lê Đức Thọ - tuyến đường huyết mạch kết nối Gò Vấp với quận 12 và Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Số 891 Đường Lê Đức Thọ, Phường 16, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (3,45m x 22,11m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 5,6 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 🔄 Giao dịch: Nhanh gọn, minh bạch, người thật việc thật

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

Tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Đức Thọ - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn. Đây là một trong những vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại trên trục đường huyết mạch này, đặc biệt phù hợp để:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Mở quán café, nhà hàng, spa, salon
• Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định hàng tháng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm: AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương), Lotte Mart Gò Vấp, Vincom Plaza
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 12, Tân Bình, Phú Nhuận và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá chỉ 5,6 tỷ (tương đương khoảng 70 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự. Đặc biệt khi:

• Các căn nhà mặt tiền trong khu vực đang được giao dịch ở mức 80-90 triệu/m²
• Xu hướng giá bất động sản tại Gò Vấp tăng ổn định 7-10%/năm
• Sắp có tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước đi qua khu vực này
• AEON Mall Gò Vấp sắp hoàn thiện sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VÙNG

Khu vực phường 16, Gò Vấp đang nằm trong quy hoạch phát triển đô thị mới với nhiều dự án lớn:

• Dự án mở rộng đường Lê Đức Thọ lên 30m
• Dự án khu đô thị mới Cityland Park Hills
• Trung tâm thương mại AEON Mall Gò Vấp
• Hệ thống giao thông công cộng hiện đại kết nối toàn thành phố

💎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
2. Vừa ở vừa kinh doanh: Tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới
4. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập 25-30 triệu/tháng, sinh lời ổn định

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Lê Đức Thọ sầm uất, không bao giờ lo ế khách
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh đa ngành nghề
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá tốt
7. Cơ hội khan hiếm - Số lượng nhà mặt tiền sở hữu hợp pháp ngày càng hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ!

Căn nhà mặt tiền này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt và gia đình có nhu cầu ở thực. Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, đây là thời điểm không thể lý tưởng hơn để sở hữu bất động sản giá trị này.

Cơ hội chỉ đến một lần!** Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà trong tuần này. Hãy liên hệ ngay để không phải tiếc nuối về sau!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường:** 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Mọi thông tin tư vấn hoàn toàn MIỄN PHÍ. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn tận tâm để sở hữu căn nhà mặt tiền giá trị này với mức giá tốt nhất.

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để duyên lành trôi qua!"

👉 Xem thêm nhà phố mặt tiền Gò Vấp 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền 👉 Dịch vụ môi giới uy tín