Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏢 BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN LÊ HỒNG PHONG - QUẬN 10: CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại đường Lê Hồng Phong - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10. Một sản phẩm độc quyền từ Tìm Nhà Phố với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền, xây dựng kiên cố 5 tầng
• 📏 Diện tích đất: 95,2m² (4m x 24m) - Kích thước lý tưởng để phát triển thương mại
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, bố trí công năng thông minh
• 📍 Địa chỉ chính xác: Đường Lê Hồng Phong, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG - TÂM ĐIỂM QUẬN 10

Đường Lê Hồng Phong là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, nơi giao thoa của nhiều tuyến đường huyết mạch. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm (Quận 1, 3, 5, 11)
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho phát triển thương mại
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới khi quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Maximark, chợ Hòa Hưng (3-5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Đại học Y Dược (5-10 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Du, Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Đại học Sư phạm (5-15 phút)
• 🌿 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen (10 phút)
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng), dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 32 tỷ (tương đương ~336 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Đặc biệt:

• 📊 Mặt bằng giá nhà mặt tiền đường Lê Hồng Phong dao động từ 350-400 triệu/m²
• 📈 Tốc độ tăng giá khu vực trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua
• 🔍 So với các bất động sản tương tự trong khu vực, giá này là cực kỳ hấp dẫn cho một căn nhà đã hoàn thiện 5 tầng

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• 🚇 Tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Hồng Phong
• 🏙️ Kế hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm thương mại - y tế của thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🏨 Phát triển dịch vụ lưu trú cao cấp (boutique hotel, homestay)
• 🍽️ Nhà hàng, quán café thương hiệu
• 🏢 Kết hợp văn phòng cho thuê tầng trên và kinh doanh tầng trệt
• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh - mô hình shophouse hiện đại

⭐ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Lê Hồng Phong, trung tâm Quận 10, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Thiết kế đẳng cấp - 5 tầng hiện đại, phù hợp đa công năng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
5. Sinh lời kép - Vừa có thể kinh doanh sinh lời, vừa hưởng lợi từ tăng giá bất động sản
6. Cơ hội hiếm có - Quỹ đất mặt tiền Quận 10 ngày càng khan hiếm
7. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với thị trường trong khu vực

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CUỐI CÙNG!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này với giá chỉ 32 tỷ. Chúng tôi cam kết thương lượng mức giá tốt nhất cho khách hàng thực sự có nhu cầu.

Bất động sản là duyên, việc bạn đọc được tin đăng này đã là duyên lớn. Đừng để duyên trôi qua, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

🔔 Xem thêm nhiều bất động sản Quận 10 đẳng cấp tại Tìm Nhà Phố
🔎 Tham khảo thêm nhà mặt tiền khu vực trung tâm để có sự so sánh tốt nhất!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm xem tin. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.