Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG - QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG TRONG LÒNG SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp ngay trung tâm thành phố? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư thông minh này! TìmNhàPhố.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà phố độc quyền tại đường Lê Hồng Phong, Phường 10, Quận 10 - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố "nhất cận thị, nhị cận giao, tam cận học" mà bất kỳ ai cũng mơ ước.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố 6 tầng xây kiên cố
• 📍 Vị trí: Đường Lê Hồng Phong, Phường 10, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 63,54m² (3,8m x 18m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 446m²
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG - "TẤC ĐẤT TẤC VÀNG"

Đường Lê Hồng Phong được mệnh danh là con đường vàng của Quận 10 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✓ Mặt tiền rộng, thuận tiện lưu thông
• ✓ Kết nối trực tiếp đến các quận trung tâm (Q1, Q3, Q5)
• ✓ Tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cao
• ✓ Giá trị bất động sản tăng đều 15-20%/năm trong 5 năm qua
• ✓ Nằm trong khu vực có quy hoạch đồng bộ và bài bản

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp và đa dạng:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Maximark, chợ Nguyễn Tri Phương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Phụ sản Từ Dũ, Bệnh viện Chợ Rẫy (5-10 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: THPT Nguyễn Khuyến, ĐH Y Dược, ĐH Sài Gòn, Cao đẳng Kinh tế TP.HCM
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚆 Giao thông: Gần trạm Metro tương lai, các tuyến xe buýt kết nối đa hướng

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TIẾT KIỆM HƠN 10% SO VỚI THỊ TRƯỜNG

Với mức giá 32 tỷ, căn nhà có giá trung bình ~504 triệu/m² - thấp hơn khoảng 8-12% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (đang dao động 550-580 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý xét trên các yếu tố:

1. ✅ Nhà 6 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
2. ✅ Vị trí đắc địa tại trục đường thương mại chính
3. ✅ Pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ X2 TRONG 3-5 NĂM

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔄 Dự án nâng cấp đường Lê Hồng Phong
• 🔄 Dự án phát triển đô thị thông minh Quận 10
• 🔄 Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng cách 500m

Các chuyên gia bất động sản nhận định: "Giá bất động sản khu vực Lê Hồng Phong có thể tăng 50-80% trong 3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện".

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - LỢI NHUẬN KHÔNG GIỚI HẠN

Với thiết kế 6 tầng cùng vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. 💼 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
2. 🏨 Khách sạn mini, căn hộ dịch vụ cao cấp (doanh thu 60-80 triệu/tháng)
3. 🏪 Cửa hàng kinh doanh mặt tiền + căn hộ cho thuê tầng trên
4. 🏠 Nhà ở kết hợp cho thuê (thu nhập khoảng 45-55 triệu/tháng)
5. 💰 Đầu tư trung và dài hạn (tăng giá 10-15%/năm)

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - "Đất vàng" trung tâm không còn nhiều
2. Giá tốt nhất khu vực - Thấp hơn 8-12% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
5. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt ứng với mọi nhu cầu
6. Nhà xây kiên cố - 6 tầng thiết kế hiện đại, an toàn, bền vững
7. Cơ hội sở hữu độc quyền - Hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong tuần này!** Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

📞 HOTLINE: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

💡 "Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này. Đừng để cơ hội vụt mất khi bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm và đắt đỏ."

🔔 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 10 hoặc tham khảo bảng giá nhà phố mới nhất tại TìmNhàPhố.vn

👉 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - NHÀ ĐẸP KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!