Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Hồng Phong Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ HỒNG PHONG QUẬN 5 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 5.2 TỶ!

Kính chào quý khách! Tin vui mới đến cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà tại vị trí vàng trung tâm Quận 5! Đây là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ - căn nhà mặt tiền đường Lê Hồng Phong đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 90/29 Đường Lê Hồng Phong, Phường 2, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 27,4m² (3m x 9,3m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Hướng nhà: Đông Nam (hướng tài lộc, đón nắng sớm, mát mẻ)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán siêu hấp dẫn: Chỉ 5,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Đường Lê Hồng Phong là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nơi giao thương của cộng đồng người Hoa và người Việt. Vị trí đắc địa này mang đến:

• Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ...
• Lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc tạo lợi thế lớn cho kinh doanh
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10, Quận 6 và các quận trung tâm khác
• Tiềm năng tăng giá vượt trội do quỹ đất mặt tiền tại Quận 5 ngày càng khan hiếm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Thương mại sầm uất: Chợ Lớn, Chợ An Đông Plaza, AEON Mall Bình Tân chỉ vài phút di chuyển
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện 115
• Giáo dục đa dạng: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, các trường quốc tế, Đại học Y Dược
• Ẩm thực phong phú: Khu phố ẩm thực Hoa-Việt nổi tiếng với nhiều món ngon đặc sắc
• Di chuyển thuận tiện: Gần tuyến Metro tương lai, kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,2 tỷ (tương đương khoảng 190 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền tương tự.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố "vàng" trong bất động sản
• Khu vực kinh doanh sầm uất của người Hoa, luôn sôi động
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm do quỹ đất ngày càng khan hiếm

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ rút ngắn thời gian di chuyển
• Dự án cải tạo đô thị Quận 5 nâng cấp diện mạo đô thị
• Dự án phát triển du lịch văn hóa Chợ Lớn thu hút khách trong và ngoài nước
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh cửa hàng: thời trang, điện thoại, trang sức, dược phẩm...
2. Mở văn phòng công ty: tư vấn, môi giới, dịch vụ khách hàng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: tầng trệt buôn bán, tầng trên làm nơi sinh hoạt
4. Cho thuê: thu về 25-30 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 6-7%/năm)
5. Đầu tư trung-dài hạn: tài sản giữ giá, tăng giá bền vững theo thời gian

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Lê Hồng Phong sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực tốt - thấp hơn 15-20% so với thị trường cho vị trí tương đương
4. Tiềm năng sinh lời cao - cả khi cho thuê và tăng giá dài hạn
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí
6. Cơ hội độc quyền - số lượng nhà mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà này đang là cơ hội đầu tư hiếm có và đang được nhiều khách hàng quan tâm. Chúng tôi đang tiếp nhận rất nhiều cuộc gọi hỏi thăm mỗi ngày và chỉ còn duy nhất căn này với mức giá tốt như vậy.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất! Hôm nay xem nhà, ngày mai có thể đã muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Chúng tôi cam kết:

• Thông tin chính xác 100%
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Bàn giao nhà ngay sau khi hoàn tất thủ tục

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Quận 5

👉 Tìm hiểu về xu hướng bất động sản Quận 5 năm 2024

👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.