Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Hồng Phong Quận 5 - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 [HOT] CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG, QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có khó tìm này - căn nhà mặt tiền đường Lê Hồng Phong, nơi giao thương sầm uất bậc nhất Quận 5.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: Đường Lê Hồng Phong, Phường 2, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 36,4m² (5,2m x 7m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 14,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮT GIÁ TỪNG CENTIMET

Đường Lê Hồng Phong là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 5, với đặc điểm:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thông thoáng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng khách qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 6
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới khi hạ tầng không ngừng được nâng cấp

"Đây là một trong những căn nhà hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Lê Hồng Phong với mức giá hợp lý như vậy. Các căn liền kề đã được giao dịch ở mức 16-18 tỷ trong thời gian gần đây."

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

Trung tâm thương mại & Chợ:**

• Chợ An Đông Plaza chỉ cách 5 phút di chuyển
• Chợ Lớn - trung tâm thương mại truyền thống của người Hoa
• Siêu thị Aeon, Lotte Mart trong bán kính 2km

Y tế & Giáo dục:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Đại học Y Dược, Đại học Sài Gòn
• Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, THCS Nguyễn Thái Học

Khu vui chơi giải trí:**

• Công viên Văn Lang
• Phố đi bộ Nguyễn Trãi (dự kiến)
• Khu phố Tàu - điểm du lịch nổi tiếng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 14,5 TỶ LÀ CƠ HỘI VÀNG?

Với mức giá 14,5 tỷ (tương đương khoảng 398 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Các căn tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán 420-450 triệu/m²
• Mức giá này thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
• Đặc biệt phù hợp cho cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở

Lý do giá tốt:** Chủ nhà cần vốn kinh doanh gấp, quyết định bán nhanh trong thời gian ngắn.

📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TƯƠNG LAI

Bất động sản này đang có xu hướng tăng giá mạnh trong tương lai nhờ:

1. Quận 5 đang triển khai dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối với Quận 1
2. Kế hoạch phát triển đô thị khu Chợ Lớn thành điểm du lịch - thương mại
3. Tuyến metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) sẽ có ga gần khu vực
4. Quận 5 khan hiếm nguồn cung mới do quỹ đất hạn chế

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

• ✅ Kinh doanh mặt tiền: cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• ✅ Cho thuê: thu nhập 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 2-2,5%/năm)
• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
• ✅ Đầu tư dài hạn: nắm giữ chờ tăng giá (dự kiến 7-10%/năm)

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Số lượng có hạn - nhà mặt tiền Lê Hồng Phong ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội sở hữu mặt bằng vàng trung tâm Quận 5 vuột mất! Số lượng nhà phố mặt tiền đường Lê Hồng Phong cực kỳ khan hiếm và ngày càng tăng giá.

Sở hữu bất động sản là duyên phận, và bạn đã có duyên đọc được thông tin này. Hãy nhanh tay nắm bắt trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố**

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 💼 Hỗ trợ: Xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn, minh bạch

Cam kết: Chúng tôi chỉ đăng tin thật 100%, người thật việc thật. Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin để khách hàng có quyết định sáng suốt nhất.

Xem thêm bất động sản Quận 5 tại đây

Tham khảo bảng giá nhà đất Quận 5 mới nhất

Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

Lưu ý: Thông tin mô tả được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà và kiểm chứng thông tin.