Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Lai Quận 1 - Giá Chỉ 170 Tỷ

🔥 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ LAI - TRUNG TÂM PHỐ TÂY SẦM UẤT NHẤT SÀI GÒN 🔥

Bạn đang tìm kiếm một tài sản ĐẲNG CẤP tại vị trí VÀNG của Sài Gòn? Cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Lê Lai - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1 đã xuất hiện. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là TÀI SẢN VĨNH CỬU với tiềm năng sinh lời không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP ⭐

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 140-142 Đường Lê Lai, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 176m² (8m x 22m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 170 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TÀI SẢN TRIỆU ĐÔ 🌟

Đường Lê Lai là một trong những trục đường THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU của Quận 1, nằm trong khu vực được mệnh danh là "PHỐ TÂY SÀI GÒN". Khu vực này luôn duy trì mức tăng trưởng giá bất động sản CAO NHẤT thành phố, với mức tăng trung bình 8-12%/năm trong thập kỷ qua.

Với LƯỠNG LỢI của vị trí trung tâm quận 1 và nằm trong khu phố Tây sầm uất, bất động sản này là một CỦA HIẾM trên thị trường hiện nay, đặc biệt với mặt tiền rộng đến 8m và chiều sâu 22m - kích thước HOÀN HẢO cho mọi mục đích kinh doanh!

💎 TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG GIỚI HẠN 💎

• 🏨 Các khách sạn 5 sao: Rex Hotel, New World Saigon, Park Hyatt Saigon chỉ cách vài phút đi bộ
• 🛍️ Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Union Square, Saigon Centre
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🎓 Giáo dục: Đại học Sài Gòn, Đại học RMIT, Trường Quốc tế ISHCMC
• 🏞️ Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
• 🚇 Giao thông: Ga Metro Bến Thành (tương lai), Bến xe buýt Bến Thành, kết nối đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

So với mặt bằng giá khu vực, với mức giá 170 tỷ (tương đương khoảng 966 triệu/m²), đây là mức giá CẠNH TRANH khi:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 1-1,2 tỷ/m²
• Các vị trí mặt tiền đường Lê Lai CỰC HIẾM xuất hiện trên thị trường
• Nhà mặt tiền 8m tại trung tâm Q1 là TÀI SẢN QUÝ HIẾM ngày càng khan hiếm

"Đất vàng trung tâm Sài Gòn không bao giờ mất giá, chỉ có người không đủ tầm nhìn mới bỏ lỡ cơ hội."

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án Chỉnh trang đô thị khu Chợ Bến Thành
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Lê Lợi - Nguyễn Huệ kết nối với Lê Lai
• 🏞️ Dự án cải tạo Công viên 23/9 thành không gian văn hóa - thương mại cao cấp
• 🏙️ Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang phát triển, nâng giá trị toàn khu vực Q1

💸 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỢI TUYỆT VỜI 💸

Với vị trí ĐẮT GIÁ này, bạn có thể:

1. Khai thác khách sạn/homestay: Thu nhập ước tính 300-500 triệu/tháng
2. Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 200-300 triệu/tháng
3. Phát triển trung tâm thương mại mini: 400-600 triệu/tháng
4. Văn phòng cho thuê cao cấp: 250-350 triệu/tháng
5. Phát triển chuỗi F&B, thời trang cao cấp: Lợi nhuận không giới hạn

LƯU Ý ĐẶC BIỆT: Với chính sách quy hoạch mới, việc cấp phép xây dựng mặt tiền lớn tại khu vực trung tâm Q1 đang bị SIẾT CHẶT - khiến giá trị tài sản này ngày càng TĂNG CAO.

✅ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC ✅

1. Vị trí độc tôn tại đường Lê Lai - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1
2. Mặt tiền rộng 8m - kích thước HIẾM CÓ tại trung tâm Quận 1
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. Tiềm năng tăng giá không giới hạn - Nằm tại khu vực tăng trưởng cao nhất Sài Gòn
5. Sinh lời đa dạng - Cho thuê, kinh doanh, đầu tư dài hạn đều mang lại lợi nhuận hấp dẫn
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - Các tài sản tương tự gần như không còn trên thị trường
7. Giá bán cạnh tranh - Còn thương lượng cho người thiện chí, thấp hơn giá thị trường 10-15%

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA ⏰

Tài sản đắc địa tại Quận 1 đang ngày càng khan hiếm! Thời điểm này là cơ hội DUY NHẤT để sở hữu bất động sản ĐẦU TƯ SINH LỜI VƯỢT TRỘI** tại trung tâm Sài Gòn.

Nếu bạn đang đọc tin này, đó là duyên phận đưa chúng ta đến với nhau. Đừng để những người khác nhanh tay hơn - hãy liên hệ ngay với Tìm Nhà Phố để sắp xếp lịch xem nhà!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 Website:** timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin chi tiết đã được xác thực. Nhà đẹp, vị trí đẹp, CHẮC CHẮN SẼ BÁN NHANH. Đừng để bạn là người tiếc nuối vì đến sau!