Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Lai Tân Bình - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ LAI - PHƯỜNG 12 - QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà hiếm có này - nơi kết nối mọi tiện ích sống hoàn hảo và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Lê Lai, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 69m² (4,6m x 15m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, trang trí sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 10,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VIP TÂN BÌNH

Đường Lê Lai là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Mật độ dân cư cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội 15-20%/năm nhờ vị trí chiến lược

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Tòa nhà & Trung tâm thương mại:

• 🛒 Parkson Flemington (1.5km)
• 🛒 Etown Complex - trung tâm IT lớn nhất khu vực (800m)
• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (1.8km)
• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (3km)

Y tế - Giáo dục:

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình (1km)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Marie Curie (1.2km)
• 🏫 Đại học Công nghiệp, ĐH Công nghệ TP.HCM (2km)

Giải trí - Công viên:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (1.5km)
• 🌳 Khu thể thao Tân Bình (800m)

Giao thông:

• 🚉 Tuyến Metro số 2 đang triển khai (kết nối Bến Thành - Tham Lương)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực (08, 27, 33...)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI "VÀNG" HIẾM CÓ

• 📊 Giá bán chỉ 10,9 tỷ (~158 triệu/m²) - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• 📊 Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 170-185 triệu/m²
• 📊 Tiết kiệm ngay 700-800 triệu so với thị trường
• 📊 Mức tăng giá dự kiến 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔄 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - dự kiến hoàn thành 2025
• 🔄 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) - dự kiến hoàn thành 2026
• 🔄 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - nâng cấp cảnh quan đô thị
• 🔄 Trung tâm Thương mại - Văn phòng đang xây dựng cách nhà 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

• 💡 Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, cửa hàng thời trang...
• 💡 Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3-3.5%/năm)
• 💡 Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa
• 💡 Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây dựng 5-6 tầng, tối ưu công năng sử dụng

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - đường Lê Lai thuộc top những tuyến đường đắc địa nhất Tân Bình
2. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Kết nối tiện ích vượt trội - gần sân bay, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
6. Đa dạng công năng khai thác - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - chỉ 1 căn duy nhất, chính chủ cần bán gấp

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khởi sắc trở lại, những căn nhà vị trí đẹp, giá hợp lý như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

🔥 Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch nhanh chóng, minh bạch và an toàn!

💯 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Tân Bình

💯 Tìm hiểu xu hướng giá nhà Tân Bình năm 2023

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!