Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Lâm Tân Phú - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - HIẾM CÓ KHÓ TÌM: BÁN NHÀ PHỐ 141 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ LÂM PHƯỜNG PHÚ THẠNH

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Tân Phú! Căn nhà mặt tiền đường Lê Lâm này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 141 Đường Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Lâm, thuận tiện kinh doanh
• Giá bán: 11,9 tỷ (148,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí: Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Lâm - tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, đây là vị trí lý tưởng để:

• Kinh doanh đa ngành nghề: Cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty, chuỗi F&B... • Kết nối giao thông thuận tiện: Liền kề các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ, Lũy Bán Bích, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm • Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Khu vực Tân Phú đang được đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ, giá trị bất động sản tăng ổn định 10-15%/năm

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS-THPT Trần Cao Vân (500m) • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Phú (800m) • Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, chợ Phú Thạnh (5 phút di chuyển) • Công viên: Công viên Đầm Sen, Công viên văn hóa Tân Phú (1km) • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV (200-500m)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,9 tỷ (148,8 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương, đặc biệt là nhà mặt tiền có sổ hồng riêng.

• So sánh giá khu vực: Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Lê Lâm đang được giao dịch ở mức 155-165 triệu/m² • ROI hấp dẫn: Khả năng cho thuê mặt bằng kinh doanh từ 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3-3.5%/năm • Tiềm năng tăng giá: Với quy hoạch phát triển của quận Tân Phú, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 10-15% trong 1-2 năm tới

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Lâm, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Giá tốt nhất thị trường - Rẻ hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển của Tân Phú
6. Cơ hội 2 trong 1 - Vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là kênh đầu tư sinh lời bền vững

🔥 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố mặt tiền đường Lê Lâm mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, F&B... • Văn phòng công ty: Môi giới BĐS, tư vấn tài chính, bảo hiểm... • Dịch vụ làm đẹp: Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện... • Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng hoặc căn hộ tầng trên

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN

Bất động sản mặt tiền pháp lý hoàn chỉnh, giá tốt như thế này không nằm trên thị trường lâu! Đây là cơ hội hiếm có dành cho những người nhanh chóng nắm bắt.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 🏡 Xem nhà trực tiếp 24/7: SMS - ZALO - VIBER để đặt lịch

Duyên phận đã đưa Quý khách đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng nhất Tân Phú hiện nay!

Xem thêm các bất động sản mặt tiền tại Tân Phú
Tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư tại Phường Phú Thạnh

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Tân Phú uy tín nhất thị trường. Cam kết pháp lý minh bạch, tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.