Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Lâm Tân Phú - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ LÂM - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Kính chào quý khách! Thật may mắn khi quý vị đang đọc thông tin này - có lẽ đây chính là cái duyên để quý vị sở hữu một bất động sản tiềm năng vượt trội tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận Tân Phú.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 87 Đường Lê Lâm, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 144m² (8m x 18m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Lâm, vị trí đắc địa
• Đặc điểm nổi bật: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

🛣️ Tuyến Đường & Khu Vực

Đường Lê Lâm là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú, có mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn. Vị trí này nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu.

🏬 Tiện Ích Xung Quanh

• Giáo dục: Gần Trường THCS Hòa Thạnh, Trường Tiểu học Phú Thạnh
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ cách 1km
• Mua sắm: Siêu thị Big C, chợ Tân Hương, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, Agribank, BIDV

🚧 Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai
• Quy hoạch phát triển các khu đô thị mới tại Quận Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá Bán: 17 tỷ đồng (118,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với khu vực, bởi:

• Nhà mặt tiền cùng khu vực có giá từ 125-150 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, hiếm có, phù hợp cho cả ở và kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Mặt tiền rộng 8m - Lý tưởng để phát triển thương mại
• Chiều sâu 18m - Không gian rộng rãi, linh hoạt trong sử dụng
• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, không phát sinh chi phí

Tiềm Năng Tăng Giá

• Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Quận Tân Phú đang là điểm nóng thu hút đầu tư BĐS tại TP.HCM
• Nhu cầu nhà ở và mặt bằng kinh doanh tại khu vực luôn cao

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích hiện tại, bất động sản này là cơ hội vàng cho nhiều mục đích:

• Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, văn phòng
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
• Đầu tư cho thuê: Tỷ suất sinh lời cao từ 4-6%/năm
• Xây dựng mới thành tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Lê Lâm, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Diện tích lý tưởng - 8x18m vừa đủ rộng để phát triển đa dạng mục đích
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Dễ dàng khai thác - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Số lượng nhà mặt tiền có vị trí đẹp như vậy rất khan hiếm
7. Môi trường sống tiện nghi - Đầy đủ tiện ích xung quanh

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 Chỉ với một cuộc gọi, bất động sản độc đáo này có thể thuộc về bạn!**

Hãy liên hệ ngay: 0909.661.728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER)

⚠️ Lưu ý: Bất động sản vị trí đẹp như thế này rất hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng. Đừng để cơ hội vàng vuột mất!**

Hãy đến xem nhà trực tiếp để cảm nhận tiềm năng thực sự của bất động sản. Chúng tôi tin rằng, sau khi tham quan, quý khách sẽ hiểu vì sao đây là một trong những bất động sản đáng đầu tư nhất tại Quận Tân Phú hiện nay.

👉 Xem vị trí trên Google Maps

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!