Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Lăng Tân Phú - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 4X21M ĐƯỜNG LÊ LĂNG CHỈ 7.5 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Cơ hội hiếm có ngay hôm nay - Xuất hiện căn nhà hoàn toàn mới trên thị trường với mức giá cực kỳ hấp dẫn, đáp ứng mọi mong đợi của quý khách đang tìm kiếm tổ ấm lý tưởng tại khu vực sầm uất quận Tân Phú!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lê Lăng, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 84m² (4m x 21m) - kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Lê Lăng thuộc phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú - một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất Tây Sài Gòn. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường thông thoáng, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• ✅ Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện cho việc đỗ xe và kinh doanh buôn bán
• ✅ Hạ tầng khu vực đang được nâng cấp mạnh mẽ theo quy hoạch mới

Với xu hướng phát triển của khu Tây, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆN ĐẠI

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: AEON Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza, siêu thị Emart, chợ Tân Hương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS-THPT Hoa Sen, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Không gian xanh: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến xe buýt đi các quận trung tâm, dễ dàng kết nối với tuyến Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Mức giá 7,5 tỷ (tương đương khoảng 89 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi so sánh với mặt bằng chung của khu vực:

• 👉 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 95-100 triệu/m²
• 👉 Xu hướng tăng giá ổn định 15-20%/năm tại khu vực Tân Phú trong 3 năm qua
• 👉 Mức giá này chỉ tương đương với căn hộ cao cấp nhưng lại sở hữu đất lâu dài và tự do xây dựng

Đây là mức giá đặc biệt ưu đãi cho người mua sớm và quyết đoán - cơ hội không quay trở lại cho nhà đầu tư thông thái!

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Khu vực Tân Phú đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và tiện ích:

• 🔄 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu
• 🔄 Trục đường Trường Chinh được quy hoạch thành đại lộ thương mại
• 🔄 Dự án Metro số 2 chạy qua khu vực Tây Sài Gòn
• 🔄 Quy hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ phía Tây thành phố

Các dự án này khi hoàn thành sẽ là động lực tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực, đặc biệt là những căn nhà có vị trí đẹp như căn này.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x21m và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể linh hoạt khai thác đa mục đích:

• 💼 Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, studio, showroom...
• 🏘️ Cho thuê: Phòng trọ cao cấp, căn hộ mini cho thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 👨‍👩‍👧‍👦 Ở kết hợp kinh doanh: Thiết kế tầng trệt làm cửa hàng, tầng trên làm nơi ở
• 💰 Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá, sinh lời theo thời gian

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất Lê Lăng
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
7. Môi trường sống lý tưởng - Đầy đủ tiện ích xung quanh

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Mỗi ngôi nhà đều có duyên với chủ nhân của nó. Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này. Với lượng khách quan tâm đông, căn nhà này sẽ không còn trên thị trường lâu nữa.

📞 LIÊN HỆ NGAY hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn - Cơ hội sở hữu nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!

👉 Xem thêm nhà phố Quận Tân Phú 👉 Tham khảo bảng giá nhà đất khu vực Phú Thọ Hòa 👉 Dịch vụ định giá bất động sản miễn phí