Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Minh Xuân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN LÊ MINH XUÂN - TÂN BÌNH

Trong thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm, cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa như đường Lê Minh Xuân, Phường 7, Quận Tân Bình là điều mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền độc quyền với tiềm năng sinh lời vượt trội.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 118 Đường Lê Minh Xuân, Phường 7, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 92,4m² (4,2m × 22m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🚗 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Minh Xuân, thuận tiện kinh doanh
• 💲 Giá bán: Chỉ 22 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lê Minh Xuân là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nối liền các khu vực trọng điểm và được quy hoạch phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với mặt tiền rộng rãi, căn nhà phố này mang đến:

• ✅ Thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Tiềm năng tăng giá ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng mạnh mẽ

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Tân Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa Hồng Phát
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, thuận tiện di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ (khoảng 238 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán với mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 250-280 triệu/m²
• 📈 Khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
• 🔍 Nhà mặt tiền đường Lê Minh Xuân là tài sản khan hiếm, ít có giao dịch

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Khu đô thị mới Tân Bình
• 🏢 Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mang lại nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang cao cấp
2. Mở văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng
3. Kết hợp ở và kinh doanh (nhà ở kết hợp cửa hàng)
4. Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn (dự kiến 60-80 triệu/tháng)
5. Đầu tư trung và dài hạn, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền đường Lê Minh Xuân ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí vàng: Nằm trong khu vực phát triển sôi động của quận Tân Bình
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng sinh lời cao: Cả khi cho thuê và tăng giá theo thời gian
5. Thiết kế đẹp: Nhà 2 tầng hiện đại, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay
6. Giá cả hợp lý: Mức giá tốt hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc
7. Dễ dàng chuyển nhượng: Tài sản có tính thanh khoản cao

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà mặt tiền đường Lê Minh Xuân này là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm nguồn cung chất lượng. Với mức giá chỉ 22 tỷ (còn thương lượng), đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu tài sản giá trị này.

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm!** Đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay bạn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🏠 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu bất động sản tuyệt vời này. Hãy nhanh tay kết nối với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp ngay hôm nay!