Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Ngung Bình Tân - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ NGUNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TÂN TẠO A

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển năng động phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Lê Ngung với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Ngung, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 240m² (10m × 24m) - Mặt tiền rộng rãi 10m lý tưởng để kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí (tương đương khoảng 29.2 triệu/m² - rẻ hơn 15-20% so với giá khu vực)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÊ NGUNG - TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lê Ngung là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền kinh doanh đắc địa với lưu lượng người qua lại cao
• Kết nối liền mạch với nhiều tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, đường Trần Đại Nghĩa
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu Tây đang phát triển mạnh mẽ
• Thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Tân Tạo, MM Mega Market chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Cơ sở giáo dục: Trường Đại học Tân Tạo, trường THPT Bình Tân, Trường Quốc tế Á Châu
• Y tế & chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa Tân Tạo
• Khu công nghiệp: KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc - mang đến tiềm năng cho thuê và kinh doanh dịch vụ cực kỳ sinh lời
• Công viên & không gian xanh: Công viên Bình Tân, Khu dã ngoại Bình Hưng - điểm đến thư giãn cho gia đình

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7 tỷ cho căn nhà mặt tiền 240m², đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương tại khu vực
• Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển
• ROI hấp dẫn nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê (ước tính 5-7%/năm)
• Thanh khoản cao do nhu cầu mua nhà mặt tiền tại khu vực luôn ổn định

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Mở rộng đường Lê Ngung kết nối với các trục đường chính
• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm dự kiến khởi công trong năm tới
• Dự án cầu Tân Tạo mới kết nối Bình Tân - Quận 8
• Nâng cấp Quốc lộ 1A giúp giao thông thuận tiện hơn

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• ✅ Vừa ở vừa kinh doanh: Mở showroom, cửa hàng, văn phòng công ty...
• ✅ Đầu tư cho thuê: Phân chia thành nhiều căn hộ mini cho thuê với lợi nhuận ổn định
• ✅ Kinh doanh dịch vụ: Spa, nhà hàng, coffee shop, cửa hàng thời trang...
• ✅ Kết hợp đa công năng: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng và ở

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường Lê Ngung sầm uất, thuận tiện kinh doanh
2. Diện tích lý tưởng 240m² - đủ rộng cho nhiều mục đích sử dụng
3. Giá bán cực kỳ hấp dẫn - chỉ 7 tỷ, thấp hơn thị trường 15-20%
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an toàn tuyệt đối
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - hiếm có nhà mặt tiền với diện tích lớn ở mức giá này

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đây là cơ hội vàng có một không hai chỉ dành cho người nhanh chân! Chúng tôi đang tìm kiếm chủ nhân xứng đáng cho căn nhà tuyệt vời này.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn thông qua: Gọi điện, Zalo, Viber, SMS.

👉 Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm, chúng tôi chỉ có duy nhất 1 căn này!**

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị này vụt mất. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Địa chỉ chính xác: Đường Lê Ngung, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP.HCM

Xem thêm nhà phố Bình Tân giá tốt Tư vấn đầu tư bất động sản Tây Sài Gòn Dịch vụ môi giới nhà đất Tìm Nhà Phố