Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Phiệt Tân Phú - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ PHIỆT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa, sầm uất để ở kết hợp kinh doanh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Lê Phiệt - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố vàng cho một bất động sản đáng đầu tư.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 31A Đường Lê Phiệt, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 76m² (4m x 19m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Phiệt - trục đường kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 11,5 tỷ (151,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Lê Phiệt thuộc phường Phú Thọ Hòa, một trong những khu vực phát triển năng động nhất quận Tân Phú. Vị trí này nằm trong mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu và Lũy Bán Bích, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THCS Phú Thọ Hòa, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa (500m)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực (800m)
• Mua sắm: Chợ Phú Thọ Hòa, AEON Mall Tân Phú (1.5km), Lotte Mart (2km)
• Giải trí: Công viên Hòa Bình, khu vui chơi giải trí (dưới 2km)
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank (dưới 500m)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích kết nối trực tiếp đến Tân Bình
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông nội khu Phú Thọ Hòa
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại quận Tân Phú
• Dự án Metro số 6 trong tương lai sẽ tạo đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 11,5 tỷ (tương đương 151,3 triệu/m²), căn nhà này đang định giá hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi các căn nhà mặt tiền tương tự có giá dao động từ 160-180 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá:**

• Mặt tiền kinh doanh sầm uất, dễ dàng thu hút khách hàng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, không phát sinh tranh chấp
• Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú
• Kết nối giao thông thuận tiện, gần các tiện ích thiết yếu

Tiềm năng tăng giá:** Dự kiến 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh chóng của khu vực.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Lê Phiệt, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều hướng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Mở showroom, shop thời trang, spa, salon, cửa hàng điện thoại...
2. Dịch vụ ẩm thực: Quán cà phê, nhà hàng, quán ăn với lưu lượng khách hàng dồi dào
3. Văn phòng kết hợp ở: Không gian làm việc tầng trệt, không gian sống tầng trên
4. Cho thuê: Thu nhập ổn định 35-45 triệu/tháng từ cho thuê mặt bằng kinh doanh
5. Ở kết hợp kinh doanh: Giải pháp lý tưởng cho gia đình có nhu cầu sinh sống và kinh doanh

✅ LÝ DO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền trực diện đường Lê Phiệt, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá trị tăng trưởng bền vững - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác để tối đa hóa lợi nhuận
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá trị gia tăng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - Hiếm có căn mặt tiền giá hợp lý như vậy trên thị trường hiện nay

📞 LIÊN HỆ NGAY - TRƯỚC KHI CƠ HỘI VÀNG NÀY THUỘC VỀ NGƯỜI KHÁC!

Đừng để cơ hội sở hữu một bất động sản giá trị trôi qua! Căn nhà mặt tiền này đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào, chỉ cần 1 cuộc gọi! 👉 Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục mua bán nhanh gọn 👉 Còn thương lượng cho khách thiện chí, dễ thương và quyết định nhanh

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên của chúng ta. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!"

[Tìm hiểu thêm các bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố]

[Khám phá danh sách nhà mặt tiền quận Tân Phú]

[Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời]