Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 56 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ - ĐẦU TƯ SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền quý giá này trên đường Lê Quang Định - một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Bình Thạnh! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà mặt tiền 1 tầng
• 📏 Diện tích đất: 246m² (8m x 35m) - mặt tiền rộng rãi
• 📍 Vị trí: Đường Lê Quang Định, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 56 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI VÀNG

Đường Lê Quang Định là trục đường huyết mạch kết nối Quận Bình Thạnh với Gò Vấp và Phú Nhuận, luôn duy trì sức hút thương mại mạnh mẽ qua nhiều năm. Với mật độ người qua lại cao, đây là khu vực đầu tư sinh lời hàng đầu TP.HCM với tiềm năng tăng giá không ngừng.

Những ưu điểm nổi bật của vị trí:**

• Nằm trên trục đường thương mại chính, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
• Giao thông thuận tiện, kết nối đa hướng
• Dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• Khu vực phát triển ổn định, ít rủi ro đầu tư

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Bình Thạnh, Chợ Bà Chiểu
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Gia Định, Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang
• Bệnh viện & Cơ sở y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Khu vui chơi giải trí: Công viên văn hóa Gò Vấp, Công viên Gia Định
• Trung tâm hành chính: UBND Quận Bình Thạnh, Phường 5
• Hệ thống giao thông công cộng: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 56 TỶ LÀ CƠ HỘI VÀNG?

Với mức giá 56 tỷ (tương đương khoảng 227 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Lê Quang Định có giá dao động 240-260 triệu/m², đặc biệt với những lô có mặt tiền 8m - rất lý tưởng cho kinh doanh.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền rộng 8m - hiếm có trên thị trường hiện nay
• Diện tích lớn 246m² - dễ dàng phát triển đa dạng mô hình
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
• Tiềm năng phát triển kinh doanh không giới hạn

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Bình Thạnh đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai:

• Dự án cải tạo đường Lê Quang Định mở rộng lòng đường
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Suối Tiên) ảnh hưởng tích cực đến khu vực
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông thành phố
• Dự án chống ngập và cải tạo kênh Nhiêu Lộc

Những dự án này sẽ tạo đòn bẩy nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các mặt bằng kinh doanh đắc địa như căn nhà này.

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí và diện tích hiện có, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà thương mại kết hợp văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
2. Phát triển khách sạn, nhà nghỉ - khai thác du lịch ngắn hạn
3. Kinh doanh showroom, cửa hàng - tận dụng mặt tiền rộng 8m cực kỳ thuận lợi
4. Đầu tư xây căn hộ dịch vụ cho thuê - nhu cầu lớn từ người nước ngoài làm việc tại khu vực
5. Khai thác F&B (nhà hàng, quán cafe) - dòng tiền ổn định

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền Lê Quang Định, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
2. Mặt tiền rộng 8m - phù hợp mọi loại hình kinh doanh, hiếm có khó tìm
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nằm trong khu vực đang phát triển
5. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
7. Cơ hội sở hữu ngay - không cần chờ đợi, công chứng nhanh chóng

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG HẠN CHẾ - ƯU TIÊN NGƯỜI QUYẾT ĐỊNH NHANH

🎯 Duyên đến từ một cái click! Quý khách đã xem tin này chính là có duyên với bất động sản quý giá này. Đừng để cơ hội vuột mất vào tay người khác!

⏰ Thời gian là vàng bạc! Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý như vậy, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay!

💼 Chỉ một cuộc gọi - sở hữu ngay tài sản sinh lời bền vững, tương lai tài chính vững chắc!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Giấy phép kinh doanh bất động sản: XXX - Đơn vị phân phối chính thức dự án.

Lưu ý: Hình ảnh minh họa có thể khác với thực tế. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà và biết thêm chi tiết.