Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 64,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ ĐỈNH CAO - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Bình Thạnh? Cơ duyên đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền đường Lê Quang Định - một tài sản giá trị và hiếm có trên thị trường hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 297-299-301 Đường Lê Quang Định, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 261m² (11m x 28m) - Mặt tiền cực đẹp!
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 64,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VĨNH CỬU

Tọa lạc trên đường Lê Quang Định - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh với mật độ dân cư đông đúc, lưu thông thuận tiện. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp các quận trung tâm:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến Quận 1
• ⏱️ 7 phút đến Phú Nhuận
• ⏱️ 10 phút đến Gò Vấp
• ⏱️ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Đường Lê Quang Định** không chỉ là tuyến phố thương mại sầm uất mà còn đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông, đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo Dục Tinh Hoa

• Trường Quốc tế ISHCMC
• Đại học Công nghiệp
• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai

Chăm Sóc Sức Khỏe Hoàn Hảo

• Bệnh viện Gia Định
• Bệnh viện Quân Y 175
• Phòng khám quốc tế

Mua Sắm - Giải Trí Đỉnh Cao

• The Landmark 81 Vinhomes Central Park
• TTTM Vincom Plaza
• Chợ Bà Chiểu
• Hàng loạt nhà hàng, café sang trọng

Tiện Ích Công Cộng

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Bến xe buýt Lê Quang Định
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 64,5 tỷ (tương đương khoảng 247 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này RẺ HƠN 15-20% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực. Đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN cho một bất động sản:

• ✅ Mặt tiền đường lớn
• ✅ Vị trí trung tâm quận Bình Thạnh
• ✅ Diện tích đất "siêu khủng" 261m²
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• 🔜 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• 🔜 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Quang Định
• 🔜 Khu phức hợp thương mại cao cấp đang được quy hoạch gần khu vực
• 🔜 Phát triển trục Xuyên tâm kết nối các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với vị trí đắc địa cùng diện tích 261m² và mặt tiền rộng 11m, bất động sản này mở ra nhiều phương án kinh doanh sinh lời hấp dẫn:

1. Showroom thương hiệu cao cấp: Vị trí đẹp, diện tích lớn, mặt tiền rộng
2. Văn phòng công ty: Địa điểm sang trọng, giao thông thuận tiện
3. Nhà hàng - Cafe cao cấp: Khu vực đông dân cư, khách hàng tiềm năng lớn
4. Trung tâm đào tạo/Spa/Clinic: Không gian rộng rãi, dễ dàng thiết kế
5. Cho thuê thu nhập ổn định: Tiềm năng 250-300 triệu/tháng (tương đương lợi suất 5-5.5%/năm)
6. Đầu tư trung-dài hạn: Vị trí vàng đảm bảo tăng giá 10-15%/năm

🌈 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền với diện tích lớn tại Lê Quang Định cực kỳ khan hiếm
2. Giá trị không giảm: Bất động sản mặt tiền đường lớn luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian
3. Tiềm năng tăng giá mạnh: Vị trí đắc địa kết hợp với các dự án phát triển sắp tới
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh rủi ro
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
6. Giá đàm phán được: Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng cho người mua thiện chí
7. Chỉ còn duy nhất 1 căn: Cơ hội này sẽ không còn nếu bạn chần chừ!

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Sở hữu một bất động sản mặt tiền Lê Quang Định không chỉ là một quyết định đầu tư thông minh mà còn là sự khẳng định về tầm nhìn và vị thế của bạn. ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG này - những bất động sản có vị trí đẹp như vậy ngày càng khan hiếm trên thị trường!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Kết nối qua Zalo/Viber: 090.118.4444

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, đặt lịch ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này!

🔑 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

👉 Xem thêm các bất động sản mặt tiền nổi bật tại Bình Thạnh 👉 Tổng hợp nhà phố 4 tầng khu vực trung tâm 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại