Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 6 tầng - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU TÒA NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH - TRUNG TÂM BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm TP.HCM? Cơ hội vàng đã đến với tòa nhà 6 tầng đẳng cấp mặt tiền đường Lê Quang Định, Phường 7, Quận Bình Thạnh. Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay, tương lai tài chính của bạn sẽ được đảm bảo với bất động sản giá trị vượt thời gian này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 91m² (7m x 13m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 6 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định, Phường 7, Quận Bình Thạnh
• 💰 Giá bán: Chỉ 39 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Đường Lê Quang Định là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến Phạm Văn Đồng, Đinh Tiên Hoàng
• ✅ 7 phút đến Xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn
• ✅ 10 phút đến trung tâm Quận 1 qua nhiều tuyến đường
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh với hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và khu Đông

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:**

• The Landmark 81, Pearl Plaza chỉ 10 phút di chuyển
• Các dự án cao cấp của Vinhomes, Masteri

Trung tâm thương mại & Siêu thị:**

• Vincom Landmark 81, Co.opmart Bình Thạnh
• Chợ Bà Chiểu, Big C Miền Đông chỉ vài phút đi xe

Y tế & Giáo dục:**

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia Định
• Đại học Ngoại thương, Đại học Văn Lang, Đại học Hồng Bàng
• Hệ thống trường liên cấp quốc tế

Công viên & Giải trí:**

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên bờ sông Sài Gòn
• Khu du lịch Văn Thánh chỉ cách 5 phút đi xe

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình nhà mặt tiền Lê Quang Định dao động 400-450 triệu/m², tương đương 40-45 tỷ cho diện tích tương tự
• Với giá chỉ 39 tỷ (tương đương khoảng 428 triệu/m²), bất động sản này có mức giá cực kỳ cạnh tranh, thấp hơn 5-10% so với thị trường

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực Bình Thạnh liên tục tăng giá 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Quỹ đất mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm
• Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai sẽ đẩy giá BĐS lên cao

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🔜 Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🔜 Cầu Thủ Thiêm 3, 4 kết nối quận Bình Thạnh với Thủ Thiêm
• 🔜 Dự án chỉnh trang đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔜 Nâng cấp mở rộng nhiều tuyến đường trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Khai thác thương mại:**

• Mở văn phòng công ty, showroom cao cấp
• Kinh doanh nhà hàng, café, spa, salon cao cấp
• Cho thuê văn phòng với mức thu nhập 150-200 triệu/tháng

Kết hợp ở và kinh doanh:**

• Kinh doanh tầng trệt, 1-2 tầng làm văn phòng, còn lại để ở
• Thiết kế căn hộ mini cho thuê với lợi nhuận 4-6%/năm

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có nhà 6 tầng mặt tiền đường lớn với giá hợp lý như vậy
2. Tiết kiệm tức thì - Giá thấp hơn thị trường 5-10%, tiết kiệm 2-4 tỷ đồng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
4. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lê Quang Định, trung tâm Bình Thạnh
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
6. Công năng đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời ngay lập tức
7. Khai thác sinh lời ngay - Cho thuê văn phòng, kinh doanh với lợi nhuận cao

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến! Số lượng bất động sản mặt tiền Lê Quang Định ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà đẹp 6 tầng với giá hấp dẫn như vậy.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn quy trình mua bán chuyên nghiệp, minh bạch và nhanh chóng nhất.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
• 🌐 Website chính thức: timnhapho.vn

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này - Cơ hội chỉ dành cho người quyết đoán!

Xem thêm: Cẩm nang đầu tư bất động sản Bình Thạnh năm 2023

Tham khảo: Top 10 bất động sản tiềm năng tại Quận Bình Thạnh

Hướng dẫn: Quy trình mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả