Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH, PHƯỜNG 14, BÌNH THẠNH

Trong cuộc sống bận rộn này, một ngôi nhà đẹp nằm ngay mặt tiền đường lớn là ước mơ của nhiều người. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư độc nhất mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 20 Đường Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 70,4m² (4,4m x 16m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường Lê Quang Định - trục đường thương mại sầm uất
• 💲 Giá bán: Chỉ 11,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ

Đường Lê Quang Định là một trong những trục đường thương mại chính của Quận Bình Thạnh, với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 với các quận lân cận, mang đến tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Đặc điểm nổi bật:**

• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không ngập nước
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI, KINH DOANH THỊNH VƯỢNG

Dự án nổi tiếng:**

• 🏢 The Manor Bình Thạnh (cách 1.5km)
• 🏢 Saigon Pearl (cách 2km)
• 🏢 Vinhomes Central Park (cách 3km)

Mua sắm - Giải trí:**

• 🛒 Vincom Center Bình Thạnh (5 phút di chuyển)
• 🛒 Chợ Bà Chiểu (7 phút di chuyển)
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán cafe nổi tiếng

Y tế - Giáo dục:**

• 🏥 Bệnh viện Gia Định (cách 1km)
• 🏥 Bệnh viện Nhân dân Gia Định (cách 2km)
• 🎓 Đại học Văn Lang cơ sở Bình Thạnh
• 🎓 Trường THPT Gia Định
• 🎓 Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

Công viên - Khu vui chơi:**

• 🌳 Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• 🌳 Bờ sông Sài Gòn lý tưởng để dạo bộ

Giao thông:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚗 Dễ dàng kết nối với Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - ĐÁNH GIÁ CHUYÊN GIA

Với mức giá 11,5 tỷ cho nhà mặt tiền đường Lê Quang Định, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường hiện tại. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá từ 12-15 tỷ.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• 📊 Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố quan trọng nhất
• 📊 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 📊 Diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 📊 Khu vực phát triển không ngừng

Tiềm năng tăng giá:**

• 📈 Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
• 📈 Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của TPHCM
• 📈 Xu hướng di chuyển về khu vực trung tâm mở rộng
• 📈 Nguồn cung nhà mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực Bình Thạnh đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành (cách vị trí nhà khoảng 2.5km)
• 🌉 Dự án cải tạo và mở rộng đường Lê Quang Định
• 🏢 Nhiều dự án cao ốc văn phòng đang và sắp triển khai
• 🏙️ Quy hoạch nâng cấp không gian đô thị Bình Thạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Với vị trí mặt tiền đường Lê Quang Định, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà thuốc, spa...
2. Văn phòng kết hợp ở: Lý tưởng cho các công ty startup, văn phòng luật sư, phòng khám...
3. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 40-60 triệu/tháng
4. Để ở kết hợp kinh doanh: Giải pháp tối ưu cho gia đình kinh doanh
5. Tích sản giữ giá: Bất động sản mặt tiền luôn là kênh tích sản an toàn, thanh khoản cao

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? - CƠ HỘI HIẾM CÓ

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Lê Quang Định - tuyến đường thương mại sầm uất
2. Tiềm năng sinh lời cao: Kinh doanh buôn bán, cho thuê hoặc tăng giá theo thời gian
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Sống - làm việc - giải trí đều thuận tiện
7. Kết nối giao thông thuận lợi: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Lê Quang Định với mức giá hấp dẫn như thế này không phải lúc nào cũng có! Thị trường bất động sản Bình Thạnh đang trên đà tăng trưởng mạnh, nếu chần chừ, cơ hội sẽ vụt mất.

Duyên phận với bất động sản đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để duyên này trôi qua!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

💬 Sẵn sàng tư vấn qua ZALO - VIBER - SMS 24/7 📝 Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên 🤝 Cam kết thông tin chính xác 100%

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước

Lưu ý: Vui lòng liên hệ trước khi đến xem nhà để chúng tôi sắp xếp lịch phù hợp. Xin cảm ơn!