Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 24,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TRÊN ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH, BÌNH THẠNH

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội sở hữu hiếm có tại khu vực đắt giá bậc nhất Bình Thạnh - căn nhà mặt tiền đường Lê Quang Định với tiềm năng sinh lời vượt trội và giá trị tăng đều qua từng năm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 356A Đường Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 117,8m² (6,2m x 19m) - mặt tiền rộng rãi, thuận lợi kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 24,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Đường Lê Quang Định là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh, với mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc suốt ngày đêm. Đây là vị trí vàng cho:

• 🏪 Kinh doanh buôn bán, showroom, cửa hàng cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng
• 🏨 Khách sạn mini, homestay cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café thương hiệu

Tuyến đường này là trục giao thông huyết mạch kết nối quận Bình Thạnh với các quận trung tâm, từ đây di chuyển về Quận 1 chỉ mất 10 phút, đến các quận lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp đều rất thuận tiện.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà mặt tiền Lê Quang Định, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục tinh hoa: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hồng Bàng, Đại học Hutech (3-5 phút)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Thạnh (5-7 phút)
• Mua sắm - Giải trí: Vincom Center Lê Văn Việt, The Pearl Plaza (10 phút), Chợ Bà Chiểu (5 phút)
• Công viên - Thể thao: Công viên Văn hóa Gò Vấp, Khu thể thao Phan Đình Phùng (10 phút)
• Giao thông công cộng: Trạm xe buýt ngay trước nhà, dễ dàng kết nối các tuyến bus chính

Đặc biệt, vị trí ngay mặt tiền đường Lê Quang Định - con đường thương mại sôi động với hàng trăm thương hiệu lớn nhỏ đã và đang kinh doanh thành công.

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 24,5 tỷ (tương đương ~208 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn mặt tiền tương đương trên cùng tuyến đường
• Nhà mặt tiền Lê Quang Định tăng giá đều đặn 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Quận Bình Thạnh đang là tâm điểm phát triển với nhiều dự án hạ tầng lớn

So với việc đầu tư vào các khu vực khác, nhà mặt tiền Lê Quang Định mang lại:

• Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• Thu nhập cho thuê ổn định: Tiềm năng cho thuê 80-100 triệu/tháng
• Tăng giá bền vững: Không bị ảnh hưởng bởi các biến động thị trường

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• Cầu Bình Quới kết nối Bình Thạnh - Thủ Đức
• Dự án chỉnh trang đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Nâng cấp mở rộng một số tuyến đường trọng điểm

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ đưa giá trị bất động sản tại đây tăng thêm 30-40% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 117,8m² và mặt tiền rộng 6,2m, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
2. Đầu tư cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 7-9%/năm trên giá trị đầu tư
3. Mua để tích sản: Giá trị tăng đều hàng năm, bảo toàn và gia tăng tài sản
4. Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây dựng tòa nhà văn phòng mini 5-7 tầng

"Nhà mặt tiền Lê Quang Định không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là kho báu sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư thông thái"

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lê Quang Định, không phải đợi lâu mới xuất hiện một căn bán
2. Giá trị thực - Mức giá 24,5 tỷ cực kỳ hợp lý cho một căn mặt tiền trong khu vực
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh rủi ro
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở kết hợp kinh doanh đến đầu tư cho thuê
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán ra khi cần, không lo "ôm hàng"
7. Cơ hội độc quyền - Cơ duyên hiếm có, nếu bỏ lỡ khó tìm được căn tương tự

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với mức giá chỉ 24,5 tỷ (còn thương lượng), căn nhà mặt tiền Lê Quang Định này sẽ không nằm trên thị trường lâu. Cơ hội vàng chỉ đến một lần - đừng để tiếc nuối!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách xem nhà mọi lúc, thủ tục nhanh gọn, minh bạch. Mỗi cuộc gặp là một cơ duyên, hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

⏰ NHANH TAY KẺO LỠ - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN - CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!