Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 26,5 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Có lẽ đó là một cái duyên khi hôm nay bạn đang đọc tin đăng này. Cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà mặt tiền tại một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh đang chờ đón chủ nhân xứng đáng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 154m² (7m x 22m) - Diện tích vuông vức, không lãng phí
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 26,5 tỷ - Rẻ hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH

Đường Lê Quang Định là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối từ trung tâm quận đến các quận lân cận. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với những đặc điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng, thuận lợi cho việc kinh doanh
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7, tiềm năng kinh doanh cực kỳ tốt
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường xá rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá đều đặn 15-20%/năm trong 5 năm qua

"Một vị trí đắc địa trên đường Lê Quang Định có thể là tài sản quý giá được tích lũy qua nhiều thế hệ. Đây là cơ hội đang bị bỏ lỡ bởi nhiều người và chỉ được nắm bắt bởi những nhà đầu tư thông thái."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tiện ích giáo dục hàng đầu:

• 📚 Đại học Công nghiệp (5 phút)
• 📚 Trường THPT Gia Định (7 phút)
• 📚 Trường Quốc tế Á Châu (10 phút)

Y tế - chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh (3 phút)
• 🏥 Bệnh viện Nhân dân Gia Định (10 phút)

Mua sắm - giải trí:

• 🛒 Chợ Bà Chiểu (5 phút)
• 🛒 The Landmark 81 - Vinhomes Central Park (15 phút)
• 🛒 Trung tâm thương mại Vincom Center (10 phút)

Công viên - không gian xanh:

• 🌳 Công viên Văn hóa Bình Thạnh (8 phút)
• 🌳 Khu đô thị Vinhomes Central Park (15 phút)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 26,5 tỷ cho một bất động sản mặt tiền 154m² tại đường Lê Quang Định, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường. Phân tích cụ thể:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Lê Quang Định hiện tại: 180-200 triệu/m²
• 📊 Giá bán của căn này: ~172 triệu/m² → Tiết kiệm tối thiểu 8-28 triệu/m²
• 📊 Tổng tiết kiệm: 1,2 - 4,3 tỷ đồng so với giá thị trường

Yếu tố tác động đến giá:

1. Vị trí mặt tiền đường lớn
2. Diện tích đất lý tưởng (7x22m) phù hợp nhiều mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ

Theo chuyên gia bất động sản từ Tìm Nhà Phố, khu vực Bình Thạnh dự kiến tăng giá 25-30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới và vị thế là "quận trung tâm mới".

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Mở rộng đường Lê Quang Định - Dự kiến hoàn thành 2025
2. Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) - Dự kiến vận hành 2027
3. Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh - Đang triển khai từng giai đoạn
4. Dự án cầu Bình Triệu 3 - Giảm tải giao thông khu vực

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản lên cao hơn nữa.

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hướng:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cafe, showroom
2. Văn phòng cho thuê: Tiềm năng thu nhập 60-80 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập hấp dẫn
5. Xây mới: Thiết kế tòa nhà hiện đại đa công năng

Chỉ với một quyết định đầu tư thông minh hôm nay, bạn sẽ sở hữu tài sản sinh lời ổn định và tăng giá bền vững trong tương lai.

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Lê Quang Định sầm uất
2. Giá bán cực tốt - Thấp hơn thị trường 8-10%
3. Diện tích lý tưởng - 154m² (7x22m) phù hợp nhiều mục đích sử dụng
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Khu vực phát triển nhanh chóng - Bình Thạnh đang là "quận trung tâm mới"
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - Hiếm khi có nhà mặt tiền Lê Quang Định ra thị trường

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG VUỘT MẤT!

Nhà mặt tiền đường Lê Quang Định với diện tích 154m² và mức giá chỉ 26,5 tỷ là cơ hội cực kỳ hiếm có trên thị trường hiện nay. Sản phẩm đang được quan tâm mạnh mẽ và có thể sẽ được giao dịch trong thời gian rất ngắn.

Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!** Đây có thể là cái duyên mang đến cho bạn cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực Bình Thạnh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 - Mr. Quách Cường 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý và hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị bất động sản. Hãy gọi ngay để trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giá cả hợp lý - Giao dịch an toàn