Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng tại khu vực phát triển nhất Bình Thạnh? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà hiếm có mặt tiền đường Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh - nơi đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 140,7m² (6,7m x 21m) - mặt tiền rộng kinh doanh thuận lợi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định, P.14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
• 💵 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lê Quang Định là một trong những trục giao thông huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn:

• ✅ Liền kề Phan Văn Trị, Nguyễn Gia Trí (D2)
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến quận 1 chỉ trong 10 phút
• ✅ Khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất
• ✅ Mật độ lưu thông cao, tiềm năng phát triển thương mại dịch vụ
• ✅ Giá trị BĐS tăng đều 15-20% mỗi năm

"Đường Lê Quang Định là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất Bình Thạnh, luôn duy trì tính thanh khoản cao trong mọi chu kỳ thị trường"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG CHẤT LƯỢNG

Bất động sản nằm trong khu vực "vàng" với hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza, Emart Phan Văn Trị
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Đại học Văn Lang, ĐH Công nghiệp 4, hệ thống trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Gò Vấp
• 🚌 Giao thông: Tuyến metro số 1 đang hoàn thiện, hệ thống xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ (chỉ khoảng 248 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản có vị trí tương đương.

So sánh giá thị trường:**

• Các căn mặt tiền tương tự khu vực này dao động 270-300 triệu/m²
• Nhà trong hẻm cùng khu vực đã có giá 220-240 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển nhanh về hạ tầng

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Bất động sản sẽ tăng giá mạnh nhờ các dự án sắp hoàn thiện:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoạt động năm 2024)
• 🛣️ Dự án mở rộng và nâng cấp đường Lê Quang Định
• 🌉 Cầu Bình Quới nối Bình Thạnh - Thủ Đức
• 🏙️ Dự án phát triển đô thị ven sông Sài Gòn

Các chuyên gia bất động sản dự báo giá nhà mặt tiền Lê Quang Định sẽ tăng thêm 20-30% sau khi Metro số 1 đi vào hoạt động.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café...
2. Cho thuê: Dự kiến thu nhập 80-100 triệu/tháng từ việc cho thuê mặt bằng
3. Xây văn phòng cho thuê: Tiềm năng 150-200 triệu/tháng
4. Làm văn phòng công ty: Tiết kiệm chi phí thuê dài hạn
5. Đầu tư tích sản: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền Lê Quang Định khó tìm, ít giao dịch
2. Vị trí vàng - Nằm tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
3. Tiềm năng tăng giá - Đón đầu các dự án hạ tầng lớn
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
5. Công năng đa dạng - Ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Giá tốt - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán ra khi cần

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Nhà đẹp vị trí đẹp như thế này không phải lúc nào cũng có sẵn! Thời điểm thị trường đang phục hồi là lúc khôn ngoan để đầu tư.

Nếu bạn đã xem tin này, đó là cái duyên!** Đừng để cơ hội vụt mất vào tay người khác. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 📍 Địa chỉ nhà: Đường Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước. Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Bình Thạnh trên website của chúng tôi.

🔥 NHANH TAY KẺO LỠ - SALE CUỐI THÁNG - CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ! 🔥