Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH 🏠

Thật hiếm có cơ hội sở hữu một căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại con đường sầm uất bậc nhất Bình Thạnh như hiện nay! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị đầu tư sinh lời vượt trội qua năm tháng.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: 486-488 Đường Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 151,7m² (12m x 18m) - Mặt tiền cực đẹp
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định - Con đường thương mại sầm uất
• 💰 Giá bán: 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Đường Lê Quang Định là một trong những trục đường thương mại chính của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn
• ✅ Tuyến đường kinh doanh sầm uất với đa dạng ngành hàng
• ✅ Kết nối thuận tiện với trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút di chuyển
• ✅ Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm

"Vị trí quyết định tất cả - Cơ hội đầu tư nhà mặt tiền đường Lê Quang Định ngày càng khan hiếm trên thị trường"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu:

• 📚 Trường THPT Gia Định (500m)
• 📚 Đại học Công nghiệp TP.HCM (1.5km)
• 📚 Trường Quốc tế ISHCMC (2km)

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Gia Định (1km)
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Vinmec (3km)

Mua sắm & Giải trí:

• 🛒 Chợ Bà Chiểu (1.2km)
• 🛒 Vincom Plaza Bình Thạnh (1.8km)
• 🏞️ Công viên Văn hóa Bình Thạnh (800m)

Giao thông thuận tiện:

• 🚌 Tuyến xe buýt đa dạng
• 🚕 Di chuyển đến các quận trung tâm chỉ 10-15 phút
• 🚇 Tương lai gần kết nối Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (tương đương khoảng 296 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức THẤP HƠN 5-8% so với giá thị trường của khu vực cho nhà mặt tiền tương đương.

So sánh giá khu vực:**

• Nhà mặt tiền Lê Quang Định: 310-330 triệu/m²
• Nhà mặt tiền Phan Văn Trị: 320-350 triệu/m²
• Nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh: 300-320 triệu/m²

Yếu tố tăng giá trong tương lai:**

• 📈 Đường Lê Quang Định đang được quy hoạch mở rộng
• 📈 Kết nối hoàn thiện hệ thống Metro trong 2-3 năm tới
• 📈 Bình Thạnh đang là tâm điểm phát triển của TP.HCM

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Dự án Metro số 1 sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông
• 🏙️ Khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm đang xây dựng (chỉ cách 3km)
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Quang Định
• 🏛️ Trung tâm hành chính mới của Quận Bình Thạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. 💰 Kinh doanh cửa hàng, showroom thương hiệu cao cấp
2. 💰 Văn phòng công ty, ngân hàng, công ty bảo hiểm
3. 💰 Nhà hàng, café cao cấp thu hút khách hàng
4. 💰 Kết hợp ở và kinh doanh đa ngành nghề
5. 💰 Cho thuê mặt bằng với giá từ 80-100 triệu/tháng

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Độc quyền hiếm có - Mặt tiền Lê Quang Định với diện tích lớn, sổ hồng riêng
2. Vị trí vàng - Nằm tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
3. Tiết kiệm tối đa - Giá bán thấp hơn 5-8% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
6. Đa dạng khai thác - Linh hoạt trong sử dụng, kinh doanh đa ngành nghề
7. Cơ hội khan hiếm - BĐS mặt tiền khu vực này ngày càng ít, giữ giá tốt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Lê Quang Định với mức giá hấp dẫn này sẽ không chờ đợi bạn quá lâu. Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm và được săn đón gắt gao.

Chủ nhà đang cần bán gấp trong tháng này**, nên sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Đây là thời điểm lý tưởng để đưa ra quyết định!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu bất động sản giá trị thực sự!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết hỗ trợ khách hàng:

• ✅ Xem nhà trực tiếp 24/7
• ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• ✅ Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• ✅ Công chứng sang tên trong ngày

👉 Xem thêm bất động sản cao cấp tại Bình Thạnh 👉 Danh sách nhà mặt tiền Lê Quang Định 👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín

𝑻𝒊̀𝒎 𝑵𝒉𝒂̀ 𝑷𝒉𝒐̂́ - 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒏𝒐̂́𝒊 𝒄𝒐̛ 𝒉𝒐̣̂𝒊 𝒗𝒂̀𝒏𝒈, 𝒕𝒓𝒐̛̉ 𝒕𝒉𝒂̀𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒖̉ 𝒏𝒉𝒂̂𝒏 𝒄𝒂̆𝒏 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒎𝒐̛ 𝒖̛𝒐̛́𝒄.